|
Девочки, кто рассчитывался по ипотеке маткапиталом
| |
| LisaAlisa | Дата: Вторник, 02.05.2017, 00:43 | Сообщение # 1 |
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| Когда рассчитывались по ипотеке материнским капиталом, Пенсионный фонд требовал нотариальное обязательство о том, что после снятия обременения квартира будет оформлена в собственность всех членов семьи, в т.ч. детей. Мы ипотеку погасили, обременение скоро будет снято, следующий шаг - переоформить квартиру с двух собственников (родители) на четверых (родители + 2 детей). Может кто уже прошел эту процедуру, подскажите, какие документы предоставляли в МФЦ и сколько примерно стоит оформление. Секретарь в МФЦ впервые про такое слышит, а на консультацию за две недели запись (((
|
| |
| |
| МуЛьтяшка-букашка | Дата: Вторник, 02.05.2017, 09:47 | Сообщение # 2 |
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 134
Статус: Offline
| Мы погасили ипотеку. получили закладную у Сбербанка и со всеми документами пошли в МФЦ (сами составили договор распределение долей если надо напишите в личку эл.адрес я вам вышлю), только там надо сейчас определенную долю выделять мы выделили минимум на детей, чтобы потом при продаже не было проблем с опекой. В МФЦ нам обе операции (снятие обременения и распределение долей провели по одному талону). Стоило это 2тыс. на всех, там рассчитывает оператор, там же можно и оплатить.Составление договора в МФЦ вроде 300 рублей. Нам сказали когда получать документы, пришли получили 2 зеленки о том что сняли обременение и 4 уже на всех, те 2 сказали вам не нужны, но так положено. Нотариальное обязательство больше не где не спрашивали)))
 
|
| |
| |
| LisaAlisa | Дата: Вторник, 02.05.2017, 12:57 | Сообщение # 3 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| МуЛьтяшка-букашка, огромное спасибо за информацию !!! Вот только сейчас в Сбербанке нам инспектор сказала, что они сами снимают обременение - через месяц звонить им и узнавать...
|
| |
| |
| LisaAlisa | Дата: Суббота, 09.09.2017, 14:21 | Сообщение # 4 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| Подниму снова этот вопрос - неужели никого не коснулось ??? Узнала, в т.ч. и от форумчанок, что с июля 2016 года выделение долей детям в квартире, купленной с привлечением маткапитала, оформляется ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА. Интересует, кто-нибудь уже выделял доли подобным образом и в какую сумму это обошлось. Так подозреваю, что выльется это в сумму около 20000, доброе наше государство, блин...
|
| |
| |
| Lana | Дата: Воскресенье, 10.09.2017, 17:37 | Сообщение # 5 |
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 153
Статус: Offline
| LisaAlisa, выделяла доли детям, но это было 5 лет назад . Через нотариуса, заплатила рублей 400.
|
| |
| |
| MarNik | Дата: Понедельник, 11.09.2017, 08:34 | Сообщение # 6 |
новичок
Группа: Новичок
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Послушаю, тоже предстоит эта процедура 
|
| |
| |
| Kristi83 | Дата: Среда, 01.11.2017, 11:20 | Сообщение # 7 |
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1321
Статус: Offline
| LisaAlisa, почитайте тут.http://deti*74.ru/forum/index.php/topic,10111.8235.html (звездочку убрать).
|
| |
| |
| LisaAlisa | Дата: Среда, 01.11.2017, 18:49 | Сообщение # 8 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| Kristi83, спасибо, много почерпнула для себя. Начала этот процесс. Сходила к нотариусу, она отправила меня в МФЦ получать выписку из реестра, что с квартиры снято обременение. Выписка стоит 440 рублей. Сколько ни пыталась добиться сколько будет стоит оформление - не говорит, случайно вылетело у нее - 4500 рублей, как обсуждают в теме... Потом еще 2000 за оформление в МФЦ и новые выписки опять 440 рублей. Всего пока насчитала 7500 рублей. Надеюсь, что хотя бы так...
Буду отписываться как и что...
|
| |
| |
| Марыся | Дата: Воскресенье, 05.11.2017, 14:00 | Сообщение # 9 |
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 792
Статус: Offline
| послушаю, предстоит только снимать. А если через дарственную детям, нужно к нотариусу?
|
| |
| |
| LisaAlisa | Дата: Воскресенье, 05.11.2017, 21:14 | Сообщение # 10 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| Марыся, нужно в любом случае. Как я почитала в теме на челябинском форуме, дарение даже гораздо дороже обойдется. Спрошу у нотариуса про оба варианта...
|
| |
| |
| Kristi83 | Дата: Понедельник, 13.11.2017, 10:18 | Сообщение # 11 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1321
Статус: Offline
| LisaAlisa, к кому из нотариусов ходили? дарственная в любом случае дороже получится.
|
| |
| |
| LisaAlisa | Дата: Понедельник, 13.11.2017, 12:32 | Сообщение # 12 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| У Т*итаренко, Х*иноверова мне тоже эту сумму озвучивала, но как мне показалось, ей совсем неинтересно этим заниматься. Поэтому сдали документы первой )))
Сообщение отредактировал LisaAlisa - Понедельник, 13.11.2017, 12:32 |
| |
| |
| LisaAlisa | Дата: Понедельник, 13.11.2017, 12:47 | Сообщение # 13 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| И еще, второму нотариусу очень сильно не нравилось, что квартира в долевой собственности у нас с мужем. Поинтересовалась в МФЦ почему так, мне девушка там сказала, мол, в последнее время оформляют по ипотеке квартиры в совместную собственность. Еще читала на форумах разных, что если квартира в совместной собственности с мужем, то сначала надо оформить ее с мужем в долевую собственность, а уж потом детям доли выделять. А это уже совсем другие деньги - гораздо большие. Поэтому, девочки, кто собирается брать ипотеку и материнским рассчитываться, лучше с грамотным юристом проконсультироваться...
И еще, если квартира в совместной собственности, как подоходный налог возвращать с покупки, мне не совсем понятно... У нас в долевой все понятно - есть доля мужа, есть зарплата мужа, с этого и возмещаем... Так-что подводных камней много, надо все тщательно продумывать...
|
| |
| |
| Марыся | Дата: Понедельник, 13.11.2017, 19:27 | Сообщение # 14 |
|
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 792
Статус: Offline
| У нас долевая, мы в 11 году ипотеку брали. В совмесной можно отказаться одному супругу, чтоб второй получил. Читала что дарение не обязательно регестрировать у нотариуса, нужно закон найти и почитать.
Сообщение отредактировал Марыся - Понедельник, 13.11.2017, 19:45 |
| |
| |
| LisaAlisa | Дата: Понедельник, 13.11.2017, 20:16 | Сообщение # 15 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| Марыся, в любом случае только у нотариуса без вариантов
|
| |
| |
| Kristi83 | Дата: Вторник, 14.11.2017, 14:26 | Сообщение # 16 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1321
Статус: Offline
| LisaAlisa, Х**ву вообще не рекомендую, не очень она, совсем...
у меня не ипотека и без мат капитала. Но куплена квартира, оформлена на меня. Буду писать заявление, чтоб удерживали с зарплаты мужа подоходник ( у меня зарплата офицальная маленькая). И на его и на мою часть. Точно как называется заявление не знаю, но это точно есть. Лучше выяснить у бухгалтера. Квартира куплена в этом году, так что возвратом буду заниматься только весной.
не важно на кого квартира, наделять долями мужа и детей можно сразу, в одну процедуру, без деления с супругом на пополам.
|
| |
| |
| petuxowa | Дата: Четверг, 24.05.2018, 19:01 | Сообщение # 17 |
новичок
Группа: Новичок
Статус: Offline
| Мы сразу выделяли долю детям, было без ипотеки. А без нотариуса нельзя, просто дарстевнную оформить и всё? Долю можно любую выделить детям, необязательно равную с Вами, это точно знаю.
|
| |
| |
|
|
