|
Ипотека в Снежинском
| |
| Морковка | Дата: Четверг, 19.01.2012, 14:28 | Сообщение # 31 |
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1183
Статус: Offline
| inver-s, написала в личку
и еще  в список банков который вы мне написали, обращаться вообще не стоит это мое личное мнение!, они там много каких комиссий написать могут на счет них я спросить не буду...а приличных банков в вашем списке - нет
Сообщение отредактировал Морковка - Четверг, 19.01.2012, 14:38 |
| |
| |
| Аркаим | Дата: Четверг, 19.01.2012, 14:38 | Сообщение # 32 |
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 2386
Статус: Offline
| Quote (inver-s) Назовите мне хоть один банк, который выдает своим клиентам договора для предваритеьного ознакомления?
И можно в личку наименования банков, конечно если это не русский стандарт, хоум кредит....
Спасибо заранее.
|
| |
| |
| inver-s | Дата: Четверг, 19.01.2012, 14:52 | Сообщение # 33 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 463
Статус: Offline
| Quote (Морковка) если кредитование по гос программам КЖСИ (АИЖК) вообще все документы есть на сайте - бери да читай сколько влезет
Морковка, возник резонный вопрос: "А вы уверены в том, что все документы, выложены в полном объеме и являются достоверными?"Если "да", то каким образом вы их проверяли? А читать морально устаревшие и, на день прочтения, не достоверные документы (это относится ко многим банковским сайтам,т.к. они не торопятся выкладывать свежеизданный материал,не говоря о том, чтобы постоянно производить обновления информации) - можно долго и упорно.Только будет ли прок от всего прочитанного.
|
| |
| |
| Морковка | Дата: Четверг, 19.01.2012, 14:56 | Сообщение # 34 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1183
Статус: Offline
| inver-s, так на самом сайте АИЖК можно увидеть от какой они даты и действуют они или нет, банки ведь оттуда же берут их 
|
| |
| |
| Морковка | Дата: Четверг, 19.01.2012, 14:56 | Сообщение # 35 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1183
Статус: Offline
| inver-s, тока читать такой объем как правило никто не хочет....все надежды как всегда на авось
|
| |
| |
| inver-s | Дата: Четверг, 19.01.2012, 15:02 | Сообщение # 36 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 463
Статус: Offline
| Аркаим, ответила в личку.
|
| |
| |
| мамахОКкеиста | Дата: Четверг, 19.01.2012, 15:17 | Сообщение # 37 |
сказочник
Группа: Модераторы
Сообщений: 4296
Статус: Offline
| Quote (Морковка) .все надежды как всегда на авось
Что и требовалось доказать!
Девочки, не спорьте!
Я знакома со случаем, когда была возвращена комисия за открытие счета. Правда не в нашем городе. Но все же.
inver-s, подскажите, как поступить в таком,например,случае. Я обращаюсь в банк, где точно есть такая комиссия. И чтобы потом не бегать по вопросу возврата этих самых скрытых комиссий, могу ли я сразу при оформлении кредита , ну ли на стадии общения предложить сотрудникам избежать нарушения законодательства и проработать вопрос без комиссии? Они меня пошлют куда подальше?
|
| |
| |
| inver-s | Дата: Четверг, 19.01.2012, 15:44 | Сообщение # 38 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 463
Статус: Offline
| Quote (мамахОКкеиста) . Я обращаюсь в банк, где точно есть такая комиссия. И чтобы потом не бегать по вопросу возврата этих самых скрытых комиссий, могу ли я сразу при оформлении кредита , ну ли на стадии общения предложить сотрудникам избежать нарушения законодательства и проработать вопрос без комиссии?
мамахОКкеиста, к сожалению , как показывает практика,в этой ситуации,как вы и сказали, они вас пошлют.Т.к. такое понятие,как свобода договора, в принципе не работаетмежду банком и клиентом. Как писала Аркаим, "банковских монополистов в этой сфере нет".Увы, ошибаетесь.Банки, все вместе взятые,они и являются монополиставми, т.к. все работают по одной накатанной схеме с не большими вариациями. Вы можете до бесконечности обращаться в разные банки и решать вопрос по комиссиям, но ответ будет один: комиссии не отменяются -это позиция (политика) банка. Подписываем договор такой, какой есть. И все точка.Ну и... в результате с банком не договорились, т.к. он не идет на уступки,а деньги нужны.Ваши действия?
А теперь внимание!!!
Вы идете и подписываете тот договор,который вам предоставил банк и не чего вы с этим поделать не можете.Вот это и называется -навязывние условий договора.И в данном случае действия банка оспариваются после подписания договора и, как правило, в судебном порядке.Потому что в до судебном ( в добровольном) порядке банки ни какие вопросы с клиентами не решают.Питать иллюзий в данном вопросе не приходится. Кто по активней, тот добивается и отсуживает все, что с него не законно удержали, ну а кто сомневается.... тот так и платит и считает, что сам во всем виноват, ведь видел же что подписывал. Вот такая правда жизни.
|
| |
| |
| Морковка | Дата: Четверг, 19.01.2012, 15:46 | Сообщение # 39 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1183
Статус: Offline
| мамахОКкеиста, Quote (мамахОКкеиста) Девочки, не спорьте!
и не думали 
Quote (мамахОКкеиста) Они меня пошлют куда подальше?
думаю ответ такой будет, не нравится идите в другой банк где нет комиссий, сотрудники сами ничего не решают, это должно быть решено "выше"
|
| |
| |
| мамахОКкеиста | Дата: Четверг, 19.01.2012, 16:12 | Сообщение # 40 |
|
сказочник
Группа: Модераторы
Сообщений: 4296
Статус: Offline
| inver-s, спасибо за подробный ответ.
Вот что за люди, я их хочу от нарушения законодательств уберечь, а они меня пошлют. Редиски.
inver-s, понимаю,что не все обращаются в суд по вопросу возврата денег. Но все же-Вы не знаете-сколько % от общих обращений выигрывают дело? Есть какя-нибудь статистика?
|
| |
| |
| inver-s | Дата: Четверг, 19.01.2012, 16:38 | Сообщение # 41 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 463
Статус: Offline
| Если чисто по комиссиям судиться, то 95-97% дела выигрываются.Но это при условии,что соблюдены сроки исковой давности, и все документы в норме, ну, и если судебная практика резко не поменяется .Ведь от нашего государства можно ожидать все, что угодно!!!
|
| |
| |
| Аркаим | Дата: Четверг, 19.01.2012, 17:04 | Сообщение # 42 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 2386
Статус: Offline
| Было бы смешно, если бы каждый договор можно было бы рассматривать индивидуально, интересно сколько бы для этого времени понадобилось ))) Банк -это структура , которая подчиняется ЦентроБанку, а это уже гос.структура, и требования данной структуры должны строго соблюдаться, а иначе это грозит отзывом лицензии. Все тарифы утверждаются правлением банка, просто руководителя офиса или операционист не может изменять тарифы. Бывают случаи индивидуального подхода к оформлению кредита, индивидуальные условия, но это в основном относится к юридическим лицам, хотя и к физическим такое тоже может быть.
inver-s, тот случай, который вы мне описали по СБ, это нарушение. Если бы клиент заплатил комиссию своими деньгами , то скорее всего дело было бы не в его пользу. Но, я не буду утверждать, у меня такой практики нет, могу только предполагать)
|
| |
| |
| inver-s | Дата: Четверг, 19.01.2012, 18:00 | Сообщение # 43 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 463
Статус: Offline
| Чтобы прекратить все домыслы, догадки и предположения, предлагаю вам для начала прочитать ст.20. Основания для отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций , ст 33 Обеспечение возвратности кредитов ФЗ "О банках и банковской деятельности", п.1 ст. 819 Кредитный договор ГК РФ , ну а если остануться сомнения, то ФЗ"О защите прав потребителей"ст.8,10,16 и судебную практику: Верховный Суд РФ (дело № 53-В10-15) определении от 17.05.2011г, а также Высший Арбитражный Суд РФ постановление № 8274/09, вынесенное 17.11.2009г.Я думаю, что после этого многие мучительные сомнения развеются.
|
| |
| |
| Аркаим | Дата: Четверг, 19.01.2012, 18:08 | Сообщение # 44 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 2386
Статус: Offline
| inver-s, давайте не будем, а ))) думаете я ее не читала ))) вот судебной практики действительно не знаю. Больше я поддерживать тему не буду, тем более, она к этой теме не имеет никакого отношения ....
|
| |
| |
| Морковка | Дата: Пятница, 20.01.2012, 08:11 | Сообщение # 45 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1183
Статус: Offline
| Аркаим, вы правы, от темы мы совсем далеко ушли))) хотя писала все сообщения касаемо ипотечных кредитов, и вот как мне показалось inver-s, имела ввиду потребительские а это разное совсем
|
| |
| |
| Гость | Дата: Пятница, 20.01.2012, 09:49 | Сообщение # 46 |
|
Группа: Гости
| Я на форуме человек новый, но по всему написанному в теме, считаю, что inver-s права.Какой бы вы кредит не взяли в банке ипотечный или потребительский, все споры вы будете рассматривать по гражданскому праву.А гражданский кодекс у нас один для всех видов кредитов и отдельных законов для ипотечного, потребительского, автокредита и .т.д. у нас в законодательстве не предусмотрено.Я сама по ипотечному кредиту год назад отсудила у банка комиссии по открытию и ведению счета, а от страховки отказалась сразу после оформления ипотеки, хотя она и была предусмотрена в договоре. Но это условие мне тоже пришлось через суд доказывать.
А по выдаче банков типовых договоров, тоже пройденный этап.Они выдают ознакомиться с ним только его содержание отличается от того, что вы на деле подписываетеуже по факту.Эти банковские хитрости не для кого не секрет.Хотите познакомится - нате возьмите, а придете заключать - ну вот вам такой же , только чуть-чуть он изменен. И с этим в свое время столкнулась.
|
| |
| |
| мамахОКкеиста | Дата: Пятница, 20.01.2012, 10:36 | Сообщение # 47 |
|
сказочник
Группа: Модераторы
Сообщений: 4296
Статус: Offline
| Quote (Гость) Но это условие мне тоже пришлось через суд доказывать.
Гость, можно поподробней?
Вы сначала получили кредит, потом отказались от страховки и отсудили ? Или как это происходило?
И ,если не секрет, о каком банке идет речь?
Ипотечный кредит для меня сейчас вопрос актуальный, поэтому я и узнаю подробности.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Пятница, 20.01.2012, 11:10 | Сообщение # 48 |
|
Группа: Гости
| мамахОКкеиста, да сначала я оформила ипотеку, а потом уже начала заниматься страховкой и комиссией.Банк Ренисанс.оформила кредит уже как года 3 назад.Вовремя обратилась к юристу со своим вопросом.Вообще пошла к нему на обум спросить можно или нет чтото изменить сейчас в договоре. И он потом занимался моим делом. Сама навряд бы справилась.
|
| |
| |
| мамахОКкеиста | Дата: Пятница, 20.01.2012, 11:26 | Сообщение # 49 |
|
сказочник
Группа: Модераторы
Сообщений: 4296
Статус: Offline
| Гость, спасибо за ответ.
Я вот юридически совсем не грамотна, боюсь я всех этих судов и прочее.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Пятница, 20.01.2012, 11:38 | Сообщение # 50 |
|
Группа: Гости
| Найдите хорошего юриста, который будет заниматься вашим делом,если соберетесь заниматься мвоим делом.А ходить в суды вам не обязательно.Я сделала доверенность юристу и он все делал уже все сам. Удачи!!!
|
| |
| |
| мамахОКкеиста | Дата: Пятница, 20.01.2012, 11:42 | Сообщение # 51 |
|
сказочник
Группа: Модераторы
Сообщений: 4296
Статус: Offline
| Гость, за удачу-спасибо!
Quote (Гость) который будет заниматься вашим делом,если соберетесь заниматься своим делом
Я тоже думаю ,что нужно доверять профессионалам там, где ты ничего не понимаешь.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Суббота, 21.01.2012, 16:27 | Сообщение # 52 |
|
Группа: Гости
| Подскажите пожалуйста кто брал ипотеку в Снежинском , сколько должен быть совокупный доход в месяц что бы одобрили ипотеку?
|
| |
| |
| Морковка | Дата: Четверг, 26.01.2012, 12:32 | Сообщение # 53 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1183
Статус: Offline
| Гость, смотря какую сумму взять хотите....
позвоните лучше в банк, вам скажут и ежемес платеж и совокуп доход...
|
| |
| |
| Гость | Дата: Четверг, 26.01.2012, 23:02 | Сообщение # 54 |
|
Группа: Гости
| Спасибо за ответ!!!
|
| |
| |
| Европейка | Дата: Воскресенье, 04.03.2012, 17:18 | Сообщение # 55 |
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 24
Статус: Offline
| Банк обязан по требованию заемщика дать ему типовую форму на ознакомление. более того, если клиент сильно сомневается он в полне может обратиться с этой самой формой к юристу. Да и перед подписанием договора клиент может бесконечно долго знакомиться с текстом договора. Как люди любят обвинять банки в обмане. ТАК НЕ ХОДИТЕ В БАНК!!! ЖИВИТЕ ЗА НАЛИЧКУ!!!!
Ольга
|
| |
| |
| YaCo | Дата: Четверг, 15.03.2012, 12:18 | Сообщение # 56 |
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 28
Статус: Offline
| У нас ипотека через Снежинский, правда я из Магнитки, но мы довольны, из предоставленных на тот моент банков, у него были самые приемлемые условия для нас.
|
| |
| |
| Skalapsik | Дата: Воскресенье, 06.05.2012, 22:49 | Сообщение # 57 |
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 22
Статус: Offline
| А в каком банке вообще лучше брать ипотеку?
|
| |
| |
| Облачко | Дата: Вторник, 07.04.2015, 11:20 | Сообщение # 58 |
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3902
Статус: Offline
| Скажите, если человек прописан в другом городе, но хочет купить квартиру в Миассе, смогут ли ему дать кредит в миасском банке? или в миасских банках ипотечные кредиты выдаются только, если человек прописан в Миассе, где намерен купить квартиру?
Мой дом на облаках!
|
| |
| |
| Между_делом | Дата: Вторник, 07.04.2015, 20:50 | Сообщение # 59 |
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 965
Статус: Offline
| Облачко, если в области прописан, то вообще проблем не должно возникнуть.
Польза
|
| |
| |
|
|
