|
Вопросы квартплаты
| |
| Alena457 | Дата: Четверг, 27.11.2014, 18:13 | Сообщение # 31 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| Справедливое ЖКХ Челябинска не нашла
Миасс. Круглый стол "Капитальный ремонт многоквартирных домов. Проблемы и решения" 27.11.2014
Управляющие компании (УК) с 27 ноября начали подавать заявки на лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Сделать это они обязаны до 1 апреля 2015 года, а уже с 15 мая им будет запрещено работать без лицензии. Нарушителям грозит штраф до 500 тысяч рублей, а в случае рецидива - уголовное преследование.
Недобросовестные коммунальщики могут остаться без лицензии
Управляющим организациям
Ни одно решение или действие управляющей компании теперь не будет тайной для жильцов многоквартирных домов.
С 1 декабря вступает в силу обновленный стандарт раскрытия информации для таких организаций. Написав письмо, уже через 10 дней россияне должны получить ответ - как именно в доме эксплуатируются лифты, чердаки, подвалы, лестничные площадки, земля и даже крыша. То есть все общее имущество. Узнать также можно и о планах по проведению общих собраний или капитального ремонта.
Управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на нашем Портале.
За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 КоАП предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для организаций и ИП, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.
"Реформа ЖКХ" Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Соответствующие поправки в Жилищный Кодекс
Сообщение отредактировал Alena457 - Понедельник, 15.12.2014, 19:29 |
| |
| |
| Taha | Дата: Понедельник, 08.12.2014, 19:20 | Сообщение # 32 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 184
Статус: Offline
| Цитата Alena457 (  ) Управляющим организациям
Ни одно решение или действие управляющей компании теперь не будет тайной для жильцов многоквартирных домов.
С 1 декабря вступает в силу обновленный стандарт раскрытия информации для таких организаций. Написав письмо, уже через 10 дней россияне должны получить ответ - как именно в доме эксплуатируются лифты, чердаки, подвалы, лестничные площадки, земля и даже крыша. То есть все общее имущество. Узнать также можно и о планах по проведению общих собраний или капитального ремонта.
Управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на нашем Портале.
За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 КоАП предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для организаций и ИП, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.
"Реформа ЖКХ" Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
спасибо за информацию )))
|
| |
| |
| Alena457 | Дата: Четверг, 18.12.2014, 13:38 | Сообщение # 33 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| повышение стоимости коммунальных услуг. В среднем для области тарифы увеличатся на 9%, в Челябинске — на 11. При этом в отдельных муниципалитетах может быть повышение до 13%
Как сообщили в Едином тарифном органе Южного Урала, повышение тарифов на коммунальные услуги ожидается в регионе в июле будущего года. Экономически необходимым ростом цен при этом назвали 16-процентный, однако для Челябинской области он зафиксируется на отметке в 9%. В теории самым большим повышением цен может стать 13-процентное, однако такой расклад маловероятен для среднестатистического южноуральца.
— По решению правительства РФ в отдельных муниципалитетах этот рост может отличаться до 13,2%. При этом 13,2% — это максимальный рост по самому неблагоприятному набору коммунальных услуг, который применяется для незначительной части населения. В среднем рост составит 8,9%. Экономически обоснованный, необходимый рост тарифов — это 16%, а ограничения, которые есть на федеральном уровне — это 8,9%, — сообщила сайту «Первый областной» и.о. председателя Госкомитета «Единый тарифный орган Челябинской области» Татьяна Кучиц.
Отметим, что с 1 января будущего года цены на воду и газ вырастут для тех, кто не установил в квартире счетчики. А официальное повышение тарифа ЖКХ запланировано на июль.
По городским округам и муниципальным районам индексы установлены от 7,3% (по Локомотивному городскому округу и Пластовскому муниципальному району) до 13,2% по Златоустовскому, Карабашскому и Миасскому городским округам, Саткинскому муниципальному району. По Челябинскому городскому округу ожидается 11,1% удорожания.
рост тарифов на электроэнергию в Челябинской области составит 9%
это поучвствуют, главным образом, промышленные потребители, затраты на электроэнергию граждан не должны превысить общероссийские показатели
С марта-2015 капремонт, «От выплаты освобождаются собственники жилья, которое пойдет под снос, а также те, кто проживает в квартирах по социальному найму»
Сообщение отредактировал Alena457 - Воскресенье, 21.12.2014, 20:17 |
| |
| |
| Alena457 | Дата: Вторник, 23.12.2014, 12:53 | Сообщение # 34 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| Если говорить о размере ежемесячного платежа, то после введения новых правил он изменится: у кого-то немного вырастет, а у кого-то снизится. По словам Чибиса, россияне должны платить только за тот объем коммунальных ресурсов, который они потребили. "Для большинства наших сограждан плата либо не изменится, либо уменьшится, - уверен он. - Но могут быть отдельные муниципалитеты, где счета могут и подрасти. И если этот рост будет выше ограничения, которое установлено правительством в рамках регулирования совокупного платежа гражданина за коммуналку, то его придется согласовывать с представительным органом местного самоуправления". Он особо уточнил, что сегодня любые случаи повышения платы за коммуналку проходят несколько стадий согласований.
Но резкого повышения стоимости коммуналки ждать не стоит. "Во избежание резкого роста платы граждан за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в муниципальных образованиях, в которых были установлены заниженные нормативы потребления, субъектам предоставляется право предусмотреть поэтапный переход (но не позднее 2016 года) к объективным нормативам потребления в отдельных муниципальных образованиях", - пояснили в правительстве.
Изменить норматив смогут также управляющие компании и ТСЖ, если они управляют не менее 10 процентами жилищного фонда, добавил Андрей Чибис.
Строка расходов на общедомовые нужды исчезнет из платежек за услуги ЖКХ с 2016 года, отметил Андрей Чибис. Но не полностью - сумма будет включена в плату за жилищную услугу и будет рассчитываться исходя из норматива, который самостоятельно установят регионы.
"Норматив вводится специально, чтобы управляющие компании больше не могли любой небаланс скидывать на собственника", - подчеркнул Андрей Чибис, дополнив, что проверить точность этой суммы раньше обычному гражданину было невозможно.
Для установления порядка оплаты расходов на общедомовые нужды уже готов проект постановления правительства. "Хорошо известно, какое количество электроэнергии необходимо на общедомовые нужды для 5-этажного или 10-этажного дома, сколько нужно воды для отопления и его промывки, для мытья полов, ровно в размере этих нормативов это и перейдет в плату за жилищную услугу", - пояснил Чибис.
Россияне, которые до сих пор не установили счетчики на воду и электричество, в 2015 году могут получить платежки с новыми цифрами. В каких-то регионах они вырастут, а в каких-то заметно снизятся.
|
| |
| | |
| Alena457 | Дата: Среда, 25.11.2015, 12:01 | Сообщение # 36 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| В России появится "абонентская плата" за электроэнергию
В России появится "абонентская плата" за электроэнергию. Кроме того, будут отменены установленные регионами социальные нормы на свет - вместо этого похожую схему введут по всей стране. Все это может стать для нас реальностью уже в следующем году. Проект постановления правительства по этому поводу для общественного обсуждения опубликовало минэнерго.
Первого июля 2016 года социальные нормы на свет, действующие сейчас в некоторых регионах, должны быть отменены. Вместо этого появятся два новых варианта расчета стоимости электроэнергии. За нее при наличии специального счетчка можно будет платить по трехзонному тарифу, когда в сутках выделяют три периода: пик, полупик, ночь и "привязывают" к ним стоимость электроэнергии. Либо выбрать другую схему, по которой величина оплаты зависит от того, сколько электроэнергии было потрачено за месяц. В этом случае за 150 киловатт-часов можно будет платить по минимальному тарифу. Электроэнергия, израсходованная в объеме 151-600 киловатт-часов, будет стоить на 12 процентов дороже. И самый высокий тариф - базовая ставка, увеличенная на 52 процента, будет применяться к объему электроэнергии, потраченной сверх 600 киловатт-часов в месяц. При этом некоторые категории населения смогут пользоваться льготами. В этом списке пенсионеры, многодетные родители, семьи, где есть люди с ограниченными возможностями.
Проект постановления правительства также подразумевает введение так называемой абонентской платы за электроэнергию. Это будет фиксированный платеж за содержание электрических сетей в составе общего платежа за свет. С 1 июля 2016 года он составит 20 рублей в месяц, а потом будет индексироваться с учетом прогнозного индекса инфляции.
Стоит сказать, что вопрос введения "абонентской платы" за электроэнергию поднимался давно. В основном, из-за существовавния в России большого количества пустующих квартир и домов. Не секрет, что жилье в нашей стране часто покупается с инвестиционными целями, проще говоря, для выгодного вложения денег. Основную часть времени или даже постоянно в таких квартирах и домах никто не живет. Несмотря на то что там есть все коммуникации, ими никто не пользуется и, по действующим правилам, ничего не платит. Это значит, что поставщики ресурсов, тратя деньги на подключение сетей и поддержание их в исправном состоянии, сталкиваются с проблемой компенсации своих расходов. В результате дополнительная финансовая нагрузка ложится на потребителей, которые постоянно живут в своих квартирах и домах, расходуют электроэнергию и платят по счетам.
"Абонентская плата" - здравая инициатива, - полагает Дмитрий Гордеев, ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" "Института экономики города". Этот фиксированный платеж позволит компенсировать затраты электросетей на поддержание постоянной готовности оборудования и электротехнических объектов, а заодно снизить нагрузку на других потребителей.
Что касается новых правил расчета платы за электроэнергию, то, несмотря на то, что в проекте, разработанном минэнерго нет упоминания социальных норм, новый принцип к ним очень близок, - полагает Гордеев, - величина платежа зависит от объема потраченной электроэнергии". Принципиальное отличие, по словам эксперта, заключается в том, что соцнормы устанавливались из расчета на человека в месяц, а в том варианте, который предлагает минэнерго, потребление электроэнергии привязано в целом к домохозяйству. "Можно сделать вывод, что если новые правила будут приняты, основная нагрузка ляжет на домохозяйства, где проживает большое количество людей. А ведь в России не редкость, когда в одном доме живут несколько поколений, - рассуждает собеседник "РГ". - У них потребление будет большим, следовательно, и платить им придется по более высоким ставкам. Однако поскольку это пока проект, есть надежда, что эксперты и граждане выскажут свое мнение и минэнерго еще внесет в документ корректировки.
Сообщение отредактировал Alena457 - Среда, 25.11.2015, 12:02 |
| |
| |
| Alena457 | Дата: Понедельник, 04.01.2016, 17:54 | Сообщение # 37 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| В 2016 году в платежках россиян появится новая строка (РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА для просмотра статьи перейдите по ссылке)
- там будет указан платеж за сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Однако общий счет за коммуналку не вырастет, заверили "Российскую газету" в Минстрое.
Плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО) берут и сегодня - она есть в квитанции, но входит в состав платы за "содержание и ремонт жилого помещения". А в новом году эта услуга из жилищной превратится в коммунальную, для чего и нужна отдельная строка.
Почему это необходимо? В России кардинально меняется система обращения с мусором - вся деятельность по сбору и утилизации ТКО теперь будет сосредоточена в руках региональных операторов.
До последнего времени стоимость сбора и транспортировки отходов устанавливают управляющие компании, которые зачастую ее необоснованно завышают, а жильцы этого даже не замечают. Кроме того, некоторые машины даже до свалки не доезжают, а сваливают отходы в придорожной канаве, чтобы сэкономить деньги. Региональные операторы, которых будут выбирать на конкурсной основе, таких вольностей себе не позволят. Они должны будут организовать всю цепочку обращения с отходами на вверенной им территории: от сбора до транспортировки на полигон.
Во всех субъектах должны появиться четкие схемы обращения с отходами: с подробной информацией об источниках ТКО, их объемах, вывозе, утилизации, обезвреживании и захоронении.
Система должна заработать в течение 2016 года. "Субъектам Российской Федерации дан переходный период - в течение года они имеют право в любое время запустить эту систему: утвердить схему, выбрать регионального оператора, перейти на коммунальную услугу", - заявил "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
Закон о переходном периоде вступил в силу с 1 января.
Кто-то раньше стартует, кто-то - позже, это не страшно, главное - процесс запущен, отметил замминистра.
Это значит, что модернизированные платежки с новой строкой придут россиянам не одновременно - в каждом регионе будут свои сроки, которые будут зависеть от готовности системы.
Кстати, некоторые россияне теперь даже смогут сэкономить на мусоре. Дело в том, что плата за сбор и вывоз ТКО теперь будет рассчитываться не в зависимости от размера квартиры, как это происходит сейчас, а по числу проживающих в ней людей. То, что происходит сегодня - несправедливо, говорят эксперты. Одинокий пенсионер, живущий в трехкомнатной квартире, платит сегодня больше, чем большая семья в "двушке" по соседству. У него явно меньше мусора, чем у соседей.
На сколько конкретно сократятся платежи, сейчас сказать трудно - все зависит от количества жильцов в каждой конкретной квартире.
Сообщение отредактировал Alena457 - Четверг, 14.01.2016, 17:22 |
| |
| |
| bublic | Дата: Понедельник, 04.01.2016, 20:57 | Сообщение # 38 |
легенда
Группа: Модераторы
Сообщений: 6369
Статус: Offline
| Что то не пойму, строка "вывоз ТБО" уже много лет как есть в квитках. И, насколько помню, раньше она и была привязана к человекам, потом уж сделали к метражу. Может и с оплатой лифта откат на прежнюю схему сделают?
Засада — это вроде сюрприза. (Сова)
|
| |
| |
| Meloni | Дата: Вторник, 12.01.2016, 08:30 | Сообщение # 39 |
пророк
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 16780
Статус: Offline
| Alena457, ТКО это типа когда ремонт чтоли делаешь и строительный мусор?? не очень понимаю что подходит под это понятие. Твердые коммунальные отходы...хмммм.   кусок стены? двери старые? куски линолеума? старая мебель? 
2Б, 4А шк 18
Сообщение отредактировал Meloni - Вторник, 12.01.2016, 08:31 |
| |
| |
| МамаЛо | Дата: Вторник, 12.01.2016, 09:47 | Сообщение # 40 |
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1460
Статус: Offline
| Meloni,
Сбор и вывоз ТКО ранее назывался вывоз ТБО. Строительный мусор не входит в этот тариф. Вы его должны сами вывозить и утилизировать.
Замерла от счастья я сегодня ночью... просто мне подумалось…*у меня есть ДОЧА*!!!!!!!!
Сообщение отредактировал МамаЛо - Вторник, 12.01.2016, 09:49 |
| |
| |
| Meloni | Дата: Вторник, 12.01.2016, 12:52 | Сообщение # 41 |
|
пророк
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 16780
Статус: Offline
| МамаЛо, все видимо что не жидкое судя и входит.
2Б, 4А шк 18
|
| |
| |
| МамаЛо | Дата: Среда, 13.01.2016, 13:39 | Сообщение # 42 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1460
Статус: Offline
| Цитата Alena457 ( ) Плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО) берут и сегодня - она есть в квитанции, но входит в состав платы за "содержание и ремонт жилого помещения".
У нас в Машгородке не входит, т.к. вывозом и утилизацией ТБО занимается другая организация.
Замерла от счастья я сегодня ночью... просто мне подумалось…*у меня есть ДОЧА*!!!!!!!!
|
| |
| |
| Alena457 | Дата: Четверг, 14.01.2016, 17:15 | Сообщение # 43 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| МамаЛо, Цитата Alena457 ( ) В 2016 году в платежках россиян появится новая строка (РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА для просмотра статьи перейдите по ссылке)
Россияне получат рассрочку при оплате "коммуналки" ( ссылка на текст )
Органы госжилнадзора ужесточают требования к строителям и управляющим компаниям
Жильцы получат компенсации за некачественные коммунальные услуги
Сообщение отредактировал Alena457 - Четверг, 14.01.2016, 20:38 |
| |
| |
| Alena457 | Дата: Среда, 01.06.2016, 10:52 | Сообщение # 44 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| Должников переведут на "упрощенку"
С 1 июня в России начинает действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги.
Теперь, если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, коммунальщикам достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника.
Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение 5 дней вынесет судебный приказ.
"Если долгов накопилось за три месяца и более, должнику может быть выслано уведомление о возникновении задолженности и приостановлении или даже отключении услуг", - говорит Сергей Белолипецкий, преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС.
Отключение света или воды - уже достаточно действенная мера, чтобы вразумить должника. Но если она не работает, коммунальщики могут обратиться в суд за взысканием долга. Причем по новому порядку судья выносит решение единолично, на основании представленных ему документов. Вызывать стороны он не обязан.
Теперь коммунальщикам не обязательно затевать судебные процессы с каждым жильцом. Заявления о взыскании долгов они могут готовить "оптом". В законе говорится, что взыскиваться могут как деньги, так и движимое имущество. Но материальные ценности изымут за долги только в том случае, если другие способы погасить задолженность не дали результата.
"С тех, кто не может заплатить, долг будет взыскиваться приставами, которые могут наложить арест на имущество должника (счета в банке, недвижимость, ценные вещи) и вынести запрет на выезд из страны", - поясняет эксперт центра "Общественная Дума" Сергей Литвиненко. В законе нет категорий-исключений. То есть упрощенный порядок применим ко всем, в том числе малоимущим или многодетным собственникам.
Сергей Белолипецкий советует не доводить дело до суда. Если у собственника сложная жизненная ситуация, к примеру, он потерял работу, то следует обратиться в управляющую компанию с просьбой предоставить отсрочку по платежам. В этом случае управляющая компания не будет спешить с подачей в суд и, не исключено, не станет начислять пени.
Изменения, вступившие в силу, направлены не против сознательных собственников, а против тех, кто не собирается платить по счетам. Они игнорируют извещения, не приходят на заседания суда. "Есть люди, которые купили квартиру и не платят за нее год, два" - говорит Сергей Белолипецкий.
По данным минстроя, за жилищно-коммунальные услуги своевременно не платят около 23 процентов собственников. И с этого года увеличен размер штрафов и пеней за неуплату.
В ближайшее время ЖКХ ждет еще ряд изменений. Так 30 июня истекает срок, в течение которого товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае несоответствия установленным требованиям, должно быть реорганизовано.
Кроме того Минстрой сейчас прорабатывает вопрос прямого заключения договоров на оказание услуг между потребителем и ресурсоснабжающей организацией. Ведомство подготовило к внесению в Правительство поправки, которыми из цепочки оплаты оказанных коммунальных услуг исключается звено в виде управляющей компании. Документ находится в высокой степени проработки и может быть принят уже до конца года, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
Суть изменений в том, что долги множат не только потребители. На них приходится лишь 20 процентов неплатежей, остальное на совести УК, ТСЖ и промышленных предприятий. Поправки уберут из системы перечисления средств звенья, в которых "застревают" деньги.
Система прямых договоров уже работает в Курске. Результат такой реформы можно признать положительным - собираемость платежей за тепло и горячую воду городе около 97 процентов. По словам Михаила Меня, это поможет повысить платежную дисциплину и убрать тех, кто пришел управлять чужими деньгами, а не домами.
|
| |
| |
| Alena457 | Дата: Вторник, 05.07.2016, 15:29 | Сообщение # 45 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| На территории Челябинской области реализованы меры по ограничению роста платежей граждан за коммунальные услуги
В целях защиты потребителей коммунальных услуг в жилищном кодексе Российской Федерации введён механизм ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, сообщает пресс-служба министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. 28 октября 2015 года распоряжением правительства Российской Федерации № 2182-р утверждены индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Челябинской области - 4,4% с 1 июля 2016 года с предельным допустимым отклонением по отдельным муниципальным образованиям от величины указанного индекса 2,3%, то есть до 6,7%. В первом полугодии 2016 года повышения тарифов на коммунальные услуги для населения Челябинской области не было. Тарифы были установлены на уровне декабря 2015 года. Изменение тарифов и размера платы граждан за коммунальные услуги произойдёт c 1 июля 2016 года в среднем по Челябинской области:
холодное водоснабжение - 6,6%,
водоотведение - 7,1%,
электроснабжение - 6,6%,
газ - 4,4%,
отопление - экономически обоснованный 9,4%, с учетом принятия льготных тарифов - 3,3%,
горячее водоснабжение - экономически обоснованный 9,8%, с учетом принятия льготных тарифов - 3,7%.
Регулируемые тарифы на территории Челябинской области утверждены
в строгом соответствии с действующими основами ценообразования и параметрами прогноза социально-экономического развития Российской Федерации. Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области при экспертизе тарифных заявок регулируемых организаций были отклонены экономически необоснованные затраты в размере 14,5 миллиардов рублей, что позволило исключить дополнительную тарифную нагрузку на потребителей.
Основным фактором роста тарифов с 1 июля 2016 года является инфляционный рост затрат, предусмотренный параметрами прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, а также рост цен на электрическую энергию на оптовом рынке на 8,2%; регулируемых тарифов сетевых организаций на 7,5%; цен на природный газ на 2%; цен на уголь на 5%; заработной платы персонала регулируемых организаций на 6,4%; стоимости ремонтных работ и материалов на 6,2%.
Постановлением губернатора Челябинской области от 30.11.2015 года № 311 утверждены предельные индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в размере 4,4% в среднем по области с максимальным отклонением до 6,7%. Обозначенный рост является максимальным при наиболее невыгодном наборе услуг. Применение предельных индексов должно обеспечивать изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не более, чем на установленную правительством Российской Федерации величину предельного индекса. Информация об утверждённых индексах изменения платы граждан по муниципальным образованиям Челябинской области опубликована на официальном сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области tarif74.ru.
Для того, чтобы самостоятельно сравнить прирост платы за коммунальные услуги в июле необходимо сложить стоимость коммунальных услуг из платежки (вода, газ, тепло, электричество) за июль 2016 года, поделить получившуюся сумму на аналогичный показатель за декабрь и умножить на 100, чтобы получить изменение стоимости в процентах. Затем сравнить с установленным предельным индексом по конкретному городу или муниципальному образованию. Если при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объёмах потребления рост платежа превысит установленный постановлением губернатора Челябинской области для конкретного муниципального образования максимальный индекс, необходимо обратиться в свою управляющую компанию либо ТСЖ за разъяснениями.
23 июня 2016 года Законодательным собранием Челябинской области принят закон Челябинской области "О предоставлении гражданам адресной субсидии в связи с ростом платы за коммунальные услуги". В случаях, когда рост платежа за коммунальные услуги по сравнению с платежом за декабрь 2015 года превышает предельный индекс по городу или муниципальному образованию, граждане вправе обратиться за начислением адресных субсидий по оплате коммунальных услуг в органы социальной защиты по месту жительства вне зависимости от величины доходов.
Контроль за правильностью начисления платы граждан за коммунальные услуги осуществляет главное управление "Государственная жилищная инспекция Челябинской области". Контроль правомерности применения тарифов на коммунальные услуги осуществляет Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.
В структуру платёжного документа помимо коммунальных услуг, которые регулируются государством, входят также жилищные услуги (например, содержание и ремонт жилого помещения, домофон, охрана), стоимость которых не регулируется государством. Они определяется самими собственниками жилых помещений при выборе способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС, либо с привлечением управляющих компаний) и фиксируются в договоре. Размер платы за жилищные услуги следует уточнять в управляющей компании либо в договоре управления домом.
Правительством Российской Федерации и правительством Челябинской области предусмотрены меры социальной защиты и поддержки населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые реализуются: во-первых, путём предоставления льгот отдельным категориям граждан (участникам ВОВ, инвалидам, ветеранам труда), во-вторых, путём предоставления семьям, у которых доля расходов на оплату жилья и коммунальных услуг превышает 22% (а в отдельных случаях - 11%) от совокупного дохода семьи, субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
По вопросам утверждения и применения тарифов на коммунальные услуги для населения Челябинской области Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области открыта работа "горячей линии". Регламент работы "горячей линии" - в рабочие дни недели с 9.00 до 16.00 часов (перерыв на обед с 12.00 до 13.00).
Телефоны "горячей линии":
260-90-73 - по тарифам на тепловую энергию и горячее водоснабжение;
232-08-18 - по тарифам на водоснабжение и водоотведение;
232-08-51 - по тарифам на электрическую энергию;
232-08-34 - по тарифам на газ;
232-08-28 - по нормативам потребления коммунальных услуг;
232-08-52 - по предельным индексам роста платы за коммунальные услуги.
|
| |
| |
| Мама-Аня | Дата: Четверг, 21.07.2016, 11:56 | Сообщение # 46 |
долгожитель
Группа: Консультант по шоппингу
Сообщений: 2155
Статус: Offline
| узнала, что на кап ремонт можно оформить субсидию в соц защите - имеют право пенсионеры и инвалиды. Может еще у кого-то есть какая-либо информация......я вот сейчас не плачу - т.к. летом охота детям по-больше ягод купить или свозить куда-нибудь. итого у меня долг 800 руб за кап ремонт - причем куда уйдут деньги и когда будет ремонт мне лично не понятно.......не надо кидать кпомидорами - физически не успеваю разобраться с этим вопросом 
|
| |
| |
| Alena457 | Дата: Среда, 07.12.2016, 19:06 | Сообщение # 47 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| Тарифы на электроэнергию в Челябинске и Челябинской области. Действуют с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года.
Сообщение отредактировал Alena457 - Среда, 07.12.2016, 19:08 |
| |
| |
| LisaAlisa | Дата: Вторник, 17.01.2017, 08:34 | Сообщение # 48 |
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| Честно говоря в полном шоке... На подъезде висит объявление (извиняюсь, что без ссылки)
НОВЫЕ ПРАВИЛА НАЧИСЛЕНИЯ ОДН
С 1 января 2017 года изменилась система начисления платы за общедомовые нужды. В квитанциях за январь ОДН будет рассчитан уже по-новому. Об изменениях было известно давно, но подробных разъяснений так никто не дал, восполняем этот пробел.
Теперь размер общедомовых нужд будет фиксированным, согласно региональным нормативам. Норматив будет определяться согласно формуле, и будет учитывать особенности каждого дома в отдельности.
Раньше жители платили ОДН согласно показателям общедомового прибора учета, теперь оплачивать ОДН будут вне зависимостей от показателей общего счетчика. До внесенных изменений были дома, где ОДН не оплачивался – потому что показания общедомового счетчика не превышали сумму показаний счетчиков всех жильцов. Сейчас такая ситуация уже не возможна, по нормативам будут платить все.
Изменился и получатель средств, оплаченных за ОДН. Если раньше им была ресурсоснабжающая организация, то теперь это будет управляющая компания или ТСЖ. А значит, в квитанциях строка ОДН переедет из «коммунальных услуг» в «содержание жилья». Обратите внимание: если вам пришла квитанция, где ОДН числится как «коммунальная услуга» – его оплачивать не нужно. Это следствие того, что некоторые ресурсоснабжающие организации до сих пор не заключили договора поставки ресурсов с управляющими компаниями.
Согласно постановлениям областного министерства тарифного регулирования и энергетики нормативы, необходимые для расчета оплаты за ОДН составляют:
По холодной воде в зависимости от этажности:
1-5 этажей – 0,05782 куб.метров в месяц на кв.метр общей площади
6-9 этажей – 0,03934 куб.метров в месяц на кв.метр общей площади
10-16 этажей – 0,03447 куб.метров в месяц на кв.метр общей площади
По горячей воде в зависимости от этажности:
1-5 этажей – 0,05858 куб.метров в месяц на кв.метр общей площади
6-9 этажей – 0,04012 куб.метров в месяц на кв.метр общей площади
10-16 этажей – 0,03695 куб.метров в месяц на кв.метр общей площади
По электроснабжению:
Если в доме нет лифта и электроотопительных и электронагревательных установок для горячего водоснабжения: 2,4 кВт*ч в месяц на кв.метр
Если в доме есть лифт, и нет электроотопительных и электронагревательных установок для горячего водоснабжения: 5,65 кВт *ч в месяц на кв.метр
Если в доме есть лифт, и нет электроотопительных и электронагревательных установок для горячего водоснабжения, но есть насосное оборудование: 4,57 кВт *ч в месяц на кв.метр
Для того, чтобы рассчитать стоимость ОДН нужно вычислить его объем. Для этого применяем следующую формулу:
Объем ОДН для одной квартиры = норматив * (площадь мест общего пользования/площади жилых и нежилых помещений) * площадь квартиры
Стоимость ОДН = объем ОДН для одной квартиры * тариф ресурсоснабжающей организации.
Так примерно посчитала, у меня трешка 66,2 м2, за ОДН по воде буду платить по + 4м3 за холодную и горячую воду. И +160 кВт за электроэнергию. И это за месяц !!! К примеру, за свет на личное потребление я расходую 200 кВт месяц, при том, что у меня круглые сутки работает куча электроприборов !!! Горячей воды 7м3, вода тоже рекой льется - двое маленьких детей и я дома весь день. Это беспредел !!!
Кто установил такие нормы? Нигде кроме сайта нашей УК ссылки на эти нормативы больше не нашла...
Сообщение отредактировал LisaAlisa - Вторник, 17.01.2017, 08:42 |
| |
| |
| Alena457 | Дата: Вторник, 17.01.2017, 12:06 | Сообщение # 49 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| http://miasskids.ru/forum/43-91382-1
Управляющие компании с этого года будут платить штрафы за неправильно рассчитанную плату за коммунальные услуги - до 50 процентов от излишне начисленной суммы.
http://miasskids.ru/forum/43-91314-1
Вторым "сюрпризом" в наших квитанциях станет новая жилищная услуга - общедомовые нужды, плату за которые ограничили жесткими нормативами. Речь о ресурсах, которыми освещают и обогревают подъезды, чердаки и подвалы жилых домов.
Сразу стоит отметить, что речь не идет о появлении новой строки в квитанции. Общедомовые нужды (ОДН) россияне оплачивали и раньше, но платеж входил в состав коммунальных услуг. Теперь его перенесли в жилищные (ремонт и содержание жилого помещения). Зачем?
За перерасход электричества и тепла в подъездах теперь будут платить не жильцы, а управляющие компании
Раньше электричество для лампочек, домофонов и лифтов в подъезде, а также воду для мытья лестниц жильцы оплачивали по показаниям общедомовых счетчиков. То есть весь небаланс раскидывался равномерно на всех жителей квартир, что заметно увеличивало счета. Главный вопрос, за что мы платим, не давал покоя недовольным жильцам. Теперь ситуация должна измениться, ведь общедомовые расходы получили конкретные нормативы: например, сколько должно уходить электричества на освещение лестниц в неделю. Свои нормативы будут установлены региональными властями для каждого дома отдельно в зависимости от количества этажей и подъездов.
А перерасход коммунальных ресурсов будут вынуждены оплачивать не жильцы, а управляющие компании. Так что, как пояснили в минстрое, нововведения не приведут к росту платежей.
"Мы намерены сделать процедуру начисления платежей максимально понятной и прозрачной, чтобы каждый человек, получающий квитанцию за ЖКУ, четко понимал, за что он платит и почему именно эту сумму, - заявил ранее замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. - Жильцы не будут платить за протечки воды или незаконное подключение к электрическим сетям".
Это будет стимулировать управдомов к энергосбережению и борьбе с воровством ресурсов.
https://rg.ru/2017....ej.html
С нового года меняется порядок оказания услуг ЖКХ и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Это значится в пояснительных документах к постановлению правительства, опубликованному на сайте кабмина. Так, плата за коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание общего имущества.
Вообще, такое правило было предусмотрено поправками в Жилищный кодекс, принятыми в июне 2015 года, которые должны были вступить в силу как раз с начала 2017-го. А постановлением правительства вносятся поправки в нормативные акты, что даст возможность исполнять закон.
Например, ими прописывается, что до 1 июня этого года регионы должны утвердить нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электроэнергии для содержания общего имущества. А до момента утверждения этих нормативов при начислении платы за общие коммунальные услуги - использовать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные на 1 ноября прошлого года.
В феврале потребители коммунальных услуг получат новые "платежки". Что в них будет?
В квитанциях, которые каждый месяц мы с вами получаем как потребители коммунальных услуг, появляется новый пункт - общедомовые нужды. Постановление правительства по этому поводу публикует "Российская газета".
Обновленные "платежки" для оплаты ресурсов, потребленных в январе, придут к нам в следующем месяце. Плата за общедомовые нужды (ОДН) войдет в квитанцию отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Стоит сказать, что за воду и электроэнергию, используемые на ОДН, жильцы многоквартирных домов платили и раньше. Плата включалась в состав коммунальных услуг и складывалась из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков в квартирах вместе с нормативными объемами тех, у кого нет индивидуальных счетчиков и данных общедомового прибора учета. Весь "небаланс" попадал в ОДН и распределялся на всех жителей пропорционально площади квартир. В этот "небаланс" входили и объемы ресурсов, о которых жильцы не сообщали или которые были украдены. Этот расчет объемов ресурсов на ОДН не поменялся.
Изменилось то, что теперь плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья. Речь идет о чисто техническом перераспределении и не предполагает увеличения платежей. Если суммарно за все общедомовые нужды человек раньше платил 1000 рублей, эта же сумма перейдет в плату за содержание и ремонт.
1,5 такой повышающий коэффициент применяется с 1 января в "платежках" владельцев квартир без приборов учета
Как и ранее, верхний предел платы за ОДН будет ограничен нормативом. Он, к примеру, установит, сколько должно уходить электричества на освещение лестниц в неделю или месяц. До 1 июня 2017 года региональными властями должны быть утверждены новые нормативы потребления ресурсов на ОДН - методика их расчета также прописана в постановлении правительства. Пока же будут использоваться действующие нормативы.
Подразумевается, что перерасход коммунальных ресурсов будут оплачивать управляющие компании. Это должно стать для них стимулом активнее использовать энергосберегающие технологии и бороться с воровством ресурсов. Однако, по мнению ведущего юрисконсульта направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Дмитрия Гордеева, дело может обернуться так, что вместо этого они просто будут недовыполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества. Особенно в условиях, когда собственники не могут организовать тотальный контроль.
Что еще нас ждет нового? В этом году меняется частота проверки исполнителем коммунальных услуг снятия показаний приборов учета. Если раньше это происходило раз в полгода, то теперь - раз в три месяца, поясняет Гордеев. Очень хорошая поправка, по его словам, касается того, что помимо пломбы на индивидуальный прибор учета исполнитель коммунальных услуг может теперь ставить индикаторы, которые позволяют выявить несанкционированное вмешательство в работу приборов учета. Например, установку специальных магнитов. Если такой факт будет зафиксирован, потребителю придется оплатить комуслугу в десятикратном размере месячного платежа.
Есть новости для владельцев квартир без приборов учета. Раньше они получали платежки с повышающим коэффициентом 1,4 к нормативу потребления. С этого года наказание ужесточилось - с 1 января коэффициент увеличен до 1,5. Избежать штрафов по-прежнему могут лишь жильцы домов, в которых нет технической возможности установить приборы. В основном это ветхие и аварийные дома.
С начала года изменяется порядок оповещения о наличии задолженности и о возможной приостановке или ограничении коммунальных услуг. Теперь можно использовать СМС, телефонный звонок, оповещение через систему ГИС ЖКХ.
Сообщение отредактировал Alena457 - Вторник, 17.01.2017, 12:10 |
| |
| |
| LisaAlisa | Дата: Вторник, 17.01.2017, 12:37 | Сообщение # 50 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 3582
Статус: Offline
| Цитата Alena457 (  ) Если суммарно за все общедомовые нужды человек раньше платил 1000 рублей, эта же сумма перейдет в плату за содержание и ремонт.
Ой, ну какое бессовестное вранье !!! Раньше за электроэнергию я платила ОДН - около 50 рублей, за горячую и холодную воду - около 10-100 рублей. Теперь буду больше 1000 !!!
Цитата Alena457 ( ) Мы намерены сделать процедуру начисления платежей максимально понятной и прозрачной, чтобы каждый человек, получающий квитанцию за ЖКУ, четко понимал, за что он платит и почему именно эту сумму
Как прекрасно !!! Только почему эти нормы до сих пор нигде не опубликованы официально ??? И очень было бы интересно узнать кто и как их рассчитывал ???
Вот интересно, подъезд у нас не моют, лестничную клетку свою я мою сама - расходую на это воду по индивидуальному счетчику, из освещения - один фонарь на 6 подьездов, в подъезде освещение через этаж. За что мне платить такие деньги ???
|
| |
| |
| Alena457 | Дата: Среда, 08.02.2017, 11:19 | Сообщение # 51 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| Новые квитанции от УК: как теперь будут считать общедомовые нужды в Челябинской области
С 1 января 2017 года вступил в силу новый порядок определения размера платы за воду и электроэнергию, потребляемых при содержании общедомового имущества, – во вторник, 7 февраля, на совещании с руководителями общественных приемных губернатора их разъяснила и.о. начальника региональной Госжилинспекции Ирина Гончарова, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ»
«Согласно закону, теперь управляющие компании, ТСЖ, ЖСК в составе платы за содержание жилого помещения должны предъявлять расходы и за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества. Так, если ранее счета выставляли ресурсоснабжающие организации, то теперь платежные документы будут приходить от управляющих компаний. Фактически произойдет перераспределение платежей без увеличения совокупной платы за жилищно-коммунальные услуги для населения», – уточнила Гончарова.
Если многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ, ЖСК или управляющей компании, плата за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общедомового имущества, определяется исходя из нормативов потребления, действующих на 1 ноября 2016 года. Сверхнормативное потребление коммунальных услуг будут оплачивать управляющие организации.
В случае непосредственного способа управления, а также если способ управления многоквартирным домом не выбран, порядок начисления платы сохраняется в прежнем виде. То есть жителям таких домов начислять плату за коммунальные услуги будут ресурсоснабжающие организации.
Для первоначального включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной и горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества, не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД.
Ирина Гончарова уточнила, что управляющие организации теперь имеют больше прав по принятию мер для исключения так называемых небалансов.
Так, если в квартире, где не установлены приборы учета, официально никто не живет и не прописан, то плата за коммунальные услуги будет рассчитываться исходя из количества собственников; жители тех помещений, где нет приборов учета, будут платить больше в 1,5 раза; жители квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета, потеряли право на перерасчет платы за коммунальные услуги в случае долгого отсутствия; за несанкционированное подключение к сетям или вмешательство в работу приборов учета теперь введено наказание.
При этом проверка достоверности показаний индивидуальных приборов учета может проводиться раз в три месяца.
|
| |
| |
| Alena457 | Дата: Вторник, 28.03.2017, 11:20 | Сообщение # 52 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 348
Статус: Offline
| Новая квартплата не решила старых проблем
К суммам, набежавшим за свет и тепло в подъезде, граждане традиционно относятся с недоверием: цифры приличные, а как получились - неясно.
С этого года плата за общедомовые нужды рассчитывается строго по утвержденному нормативу. Все, что сверх того, в теории, должна взять на себя управляющая компания. Но на практике в отдельных регионах новый порядок оплаты за коммуналку привел к росту расходов у рядовых потребителей.
Первые проблемы с платежами возникли еще в январе. Чиновники на местах пообещали сделать перерасчет. Однако по результатам мартовского мониторинга, проведенного национальным центром "ЖКХ-Контроль", суммы начислений по-прежнему превышают прошлогодние. Такая ситуация, в частности, сложилась на Камчатке, в Тульской области, Ямало-Ненецком АО, Мордовии, Чувашии, Нижегородской области и в других регионах. В Кохме Ивановской области, например, лампочка в подъезде одного из домов "нажгла" лишних 200 рублей, а Архангельске - 82.
"Причины повышения платы за общедомовые нужды могут быть разными. Управляющие компании, производя расчеты, используют разную площадь общедомового имущества. Где-то в нее были добавлены чердаки и подвалы. Либо в новые нормативы включили ранее не учитываемые домофоны", - объясняет руководитель "ЖКХ-Контроль" Светлана Разворотнева.
Меньше всего, по ее словам, повезло тем домам, в которых жители успели за свой счет провести энергосберегающие мероприятия: заменить лампочки, поставить новые окна, двери и так далее. Плата за общедомовые нужды для них еще недавно стремилась к нулю. А сейчас, как и все остальные, они вынуждены платить по нормативам, которые превышают их фактическое потребление.
Кстати, еще в феврале минстрой пояснил, что гражданам не запрещено платить за общедомовые нужды по счетчикам. Особенно если реальные расходы значительно меньше. Но, как объясняет Светлана Разворотнева, сегодня этим правом мало кто пользуется, поскольку коммунальщики зачастую отказываются признавать мнение жителей легитимным.
Меньше всего повезло жителям, которые успели повесить энергоэффективные лампочки в своих домах
Закрепить приоритет показателей общедомовых счетчиков при выставлении платы за общедомовые нужды должен новый законопроект, рассмотрение которого в первом чтении Госдумой намечено на середину апреля. Согласно этому документу платеж сможет превышать норматив только с одобрения общего собрания жильцов. Но если потребление ниже норматива, платежи должны выставляться уже по факту.
Что должен был дать гражданам переход к оплате по нормативам? По идее он должен был избавить жильцов от необходимости платить за воровство соседей, намагничиващих счетчики в квартирах, текущие коммуникации и так далее. Разбираться с этим обязаны управляющие компании, которых новые правила должны были простимулировать активнее искать мошенников и латать дыры в трубах. Но на деле с этой задачей они пока не справляются. "Чтобы решить проблему общедомовых расходов, нужна системная работа коммунальных служб, которую граждане не должны замечать на своем кошельке", - уверена Светлана Разворотнева. При этом в домах с переплатой эксперт советует проводить общие собрания жильцов уже сегодня, не дожидаясь закрепления нормы на уровне закона.
|
| |
| |
|
|
