|
Одна квартира из двух
| |
| bublic | Дата: Суббота, 30.01.2010, 10:09 | Сообщение # 1 |
легенда
Группа: Модераторы
Сообщений: 6369
Статус: Offline
| Кто нибудь имел дело с покупкой двух квартир (1+1 или 1+2) и объединением их в одну? Какие при этом существуют хитрости и сложности? На что надо обратить особое внимание? Кто документально оформлял объединение если покупка происходила на этапе строительства, застройщик или покупатель?
Очень смущает предложение застройщика оформлять договор на покупку двух отдельных квартир, а объединение и перепланировку делать самим после после сдачи дома и получения на руки документов
Засада — это вроде сюрприза. (Сова)
|
| |
| |
| julizzz | Дата: Воскресенье, 31.01.2010, 10:02 | Сообщение # 2 |
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 7054
Статус: Offline
| Quote (bublic) Очень смущает предложение застройщика оформлять договор на покупку двух отдельных квартир, а объединение и перепланировку делать самим после после сдачи дома и получения на руки документов
застройщик просто пытается всю беготню с оформлением на вас переложить, т.к. это занимает много времени и сил. У меня тетя просто делали перепланировку в квартире, быстрым это дело явно не назовешь, пришлось даже в члб ездить куда-то.... Мне кажется на этапе строительства надо просить, чтобы этим все же занялся застройщик...
|
| |
| |
| ЛюСи | Дата: Воскресенье, 31.01.2010, 12:26 | Сообщение # 3 |
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 780
Статус: Offline
| У нас тоже две объединенные. 2- была, 1 - позже приобрели. Мы только пробили дверь. Перепланировку не делали. Из второй ванны сделали душевую, из кухни - комнату, из коридора - тоже типа комнаты - там гардеробная. За коммунальные платим как за 2 квартиры - никак по-другому нельзя, а вот за свет - объединили обе в один счетчик. (по заявлению ).
|
| |
| |
| bublic | Дата: Воскресенье, 31.01.2010, 20:42 | Сообщение # 4 |
|
легенда
Группа: Модераторы
Сообщений: 6369
Статус: Offline
| Quote (julizzz) застройщик просто пытается всю беготню с оформлением на вас переложить, т.к. это занимает много времени и сил.
Они говорят что проект дома уже утвержден и для объединения двух квартир придется переделывать проект на весь дом. И тогда стоимость этой затеи получается порядка 300-600тысяч. Мол, если мы покупаем 2 смежные квартиры и потом приходим с ними в БТИ с просьбой разрешить объединение, то это будет "легче". Вот тут то моя подозрительность и начинает рождать всяческие идеи, что легче то не будет ни в коем случает, да и стоимость переделки плана при этом врядли изменится, разве что еще вырастет за то время что дом строят и готовят к сдаче. Что меня смущает: сама, своими глазами видела в миасских новостройках объединенные квартиры с измененными размерами санузлов. И они были объединены сразу же при строительстве! До сдачи дома, до заселения! Получается что такой вариант возможен? Но как? Если сначала должен быть утвержден проект всего дома и лишь после этого квартиры начинают распродавать  Хотя скорее всего это все так и останется в категории "мечты"
Засада — это вроде сюрприза. (Сова)
|
| |
| |
| Светлая | Дата: Понедельник, 01.02.2010, 08:40 | Сообщение # 5 |
легенда
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 5725
Статус: Offline
| А что за дом?? Мы, когда приобретали квартиру, нам выдали стандартную планировку и если она нас не утраивает, то подать нашу планировку в строго указанный срок. Иначе - ни как! Ваш застройщик прав, ему придётся переделывать проект всего дома! Вам бы надо было раньше перепланировку затевать.
А теперь придётся вам самим проект заказывать, после сдачи дома и получения зелёнок.
Семейный и детский фотограф
|
| |
| |
| bublic | Дата: Понедельник, 01.02.2010, 15:05 | Сообщение # 6 |
|
легенда
Группа: Модераторы
Сообщений: 6369
Статус: Offline
| Quote (Светлая) А что за дом??
Попова 6. Пол дома там уже построено, а пол дома только начинают распродавать и закупать материалы для строительства. И хотя подъезды 1 и 2 это одно здание, а 3 и 4 другое, проект то действительно у них на весь дом целиком
Но в общем то тема уже потеряла свою актуальность. Сели, взвесили и просчитали еще и еще раз все хорошенько - такие мегапланы не для нас сейчас.
Засада — это вроде сюрприза. (Сова)
|
| |
| |
| La_Velata | Дата: Понедельник, 01.02.2010, 15:31 | Сообщение # 7 |
пророк
Группа: Модераторы
Сообщений: 8303
Статус: Offline
| bublic, мы тоже этот проект рассматривали, и тоже очччень дорого показалось, да и метраж весьма приличный получается, это потом квартплата ой-ой-ой какая будет...
|
| |
| |
| Светлая | Дата: Понедельник, 01.02.2010, 15:37 | Сообщение # 8 |
|
легенда
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 5725
Статус: Offline
| За чем покупать в панельном.....
У нас тепло, светло, и дом, и район лучше, чем Попова 6.....и с планировками ноу проблем  .
У нас полукруглые стены =)
Семейный и детский фотограф
|
| |
| |
| julizzz | Дата: Вторник, 02.02.2010, 14:45 | Сообщение # 9 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 7054
Статус: Offline
| Светлая, а чем же вам район Попова 6 не угодил?
|
| |
| |
| bublic | Дата: Вторник, 02.02.2010, 17:53 | Сообщение # 10 |
|
легенда
Группа: Модераторы
Сообщений: 6369
Статус: Offline
| Quote (Светлая) У нас тепло, светло, и дом, и район лучше, чем Попова 6.....и с планировками ноу проблем
Quote (julizzz) Светлая, а чем же вам район Попова 6 не угодил?
Про планировку охотно верю, но вот район мне там больше нравится 
Засада — это вроде сюрприза. (Сова)
|
| |
| |
| Светлая | Дата: Вторник, 02.02.2010, 18:55 | Сообщение # 11 |
|
легенда
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 5725
Статус: Offline
| да что уж сразу не угодил)))) мне панельные дома не угодили, скорее
Просто у нас тут всё рядом, мне нравится
Семейный и детский фотограф
Сообщение отредактировал Светлая - Вторник, 02.02.2010, 18:56 |
| |
| |
| Ri | Дата: Суббота, 19.11.2011, 21:26 | Сообщение # 12 |
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 76
Статус: Offline
| мы объединяли 2 квартиры, тонкости не знаю, но приходят 2 разные квитанции по комуналки
ец автозавода
|
| |
| |
| Seleena | Дата: Четверг, 18.02.2016, 16:31 | Сообщение # 13 |
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 154
Статус: Offline
| А кто-нибудь объединял квартиры на этапе строительства? Поделитесь, пожалуйста, опытом - возможно ли такое? То есть получить две зеленки, но уже с проемом и нужной перепланировкой.
|
| |
| |
|
|
