|
Коммунальные платежи
| |
| krasman_a | Дата: Среда, 11.07.2012, 10:53 | Сообщение # 1 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 393
Статус: Offline
| Мы наконец-то купили квартиру! Живем в нашем доме уже 6 месяцев и столкнулись со следующей проблемой, каждый раз в квитанции присутствует перерасчет по показаниям горячей и холодной воды, то есть в среднем от 200-400 руб каждый месяц мы за кого-то платим  Как с этим бороться? Звонила в расчетный центр, девушка объясняет, что так как на доме стоит счетчик, то все потери пропорционально делятся на всех жильцов. На вопрос откуда потери? было сказано-значит кто-то не добросовестно подает показания счетчика и соответственно мы платим потери по воде! Я считала что у кого стоят счетчики тот платит по счетчикам, а у кого нет-на того соответственно потери и распределяются, ведь неизвестно сколько вообще они воды льют... Кто в такой же ситуации подскажите ответ на известный вопрос ЧТО ДЕЛАТЬ? Ну не готова я за кого-то платить в год 3-4 тыс...
а представляете какие платежи у нас зимой, когда отопление на всех раскидывают?у нас получается за 53 квадрата от 4000 тыс и выше, в прошлой квартире с чуть меньшей площадью мы платили 2500 - зимой и в районе 1000 летом, я немного в шоке 
|
| |
| |
| Aleks | Дата: Среда, 11.07.2012, 11:38 | Сообщение # 2 |
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1135
Статус: Offline
| Quote (krasman_a) каждый раз в квитанции присутствует перерасчет по показаниям горячей и холодной воды
наверное, всё же только горячей? или у вас стоит общедомовой счетчик на холодную воду, что вряд ли?
Quote (krasman_a) Я считала что у кого стоят счетчики тот платит по счетчикам, а у кого нет-на того соответственно потери и распределяются
По действующему Постановлению Правительства "потери" относятся как раз-таки на тех, у кого счетчики стоят.
Логика такая: в общегородском тарифе, по которому за воду платят те, у кого счетчиков нет, экономистами при расчете учтены все возможные потери и расходы, по максимуму, а вот те, у кого счетчики в квартире, платят только исключительно за потребленную ими воду. А куда девать протечки и перерасход неучтенных жильцов? Не остнется же Водоканал внакладе. Вот так и порешали.
Quote (krasman_a) Кто в такой же ситуации подскажите ответ на известный вопрос ЧТО ДЕЛАТЬ? Ну не готова я за кого-то платить в год 3-4 тыс...
Наводить порядок в доме. Как - не знаю.
Перерасхода не будет, если все жильцы дома будут платить строго по счетчикам (у кого они есть) и во всех квартирах без счетчиков будет жить зарегистрированное количество жильцов + в исправном состоянии сантехника (не бегут бачки и краны). Ну и коммуникации в подвале в порядке. Вообщем, утопия.
Иметь детей - одно удовольствие. Не иметь детей - много удовольствий.
|
| |
| |
| sizhnata | Дата: Среда, 11.07.2012, 13:52 | Сообщение # 3 |
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 608
Статус: Offline
| В нашей стране как обычно думают о людях! Видимо надоело монополистам утечки оплачивать, вот и спихнули все на нас - на простых людей. Я когда читала закон очень долго возмущалась как все хитро продумано.  Только я поняла из документа, что потери и утечки распределяются на всех жильцов дома без разницы есть у них счетчик или нет. Мало того, что за установку счетчика придется платить немалые деньги, так еще людям это оказывается совсем не выгодно!!!! Да и честности не от всех соседей дождешься. Мне кажется в любой другой стране люди бы не молчали против такого беспредела, а я как и многие другие в нашей стране как обычно все обсудят между собой и будут дальше платить деньги. 
|
| |
| |
| Ева | Дата: Среда, 11.07.2012, 14:09 | Сообщение # 4 |
сказочник
Группа: Консультант
Сообщений: 3371
Статус: Offline
| у нас рассказывали так,что у тех у кого счётчиков нет--а у нас это те,кто снимает квартиру--то за них платим мы все.как то так.
а вот поймать тех,у кого нет счётчиков--пока нереально.да и можно ли их заставить поставить счётчики?
|
| |
| |
| Евгуська | Дата: Среда, 11.07.2012, 14:14 | Сообщение # 5 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 257
Статус: Offline
| Quote (Ева) да и можно ли их заставить поставить счётчики?
неа(((
Вообще кошмар какой-то.
|
| |
| |
| krasman_a | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:00 | Сообщение # 6 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 393
Статус: Offline
| Aleks, по холодной воде тоже перерасчет бывает! Я думала что поставив счетчик минимизирую коммунальные платежи, так как на троих по горячей воде насчитывают 10.8, это в районе 900 руб, а мы вылеваем только 4 куба, а тут получается что и смысла нет... все равно по оплате где-то до 8-10 кубов перерасчет делают...
.Quote (Aleks) Вот так и порешали.
то есть это не отсебятина, а принятое постановление? на всех?
|
| |
| |
| krasman_a | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:05 | Сообщение # 7 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 393
Статус: Offline
| Quote (Ева) а вот поймать тех,у кого нет счётчиков--пока нереально.да и можно ли их заставить поставить счётчики?
да, почему не реально, можно, нужно просто заглянуть в платежки, у кого прочерк по воде или стоит максималка, те и сидят на шее! другое дело поставить их на самом деле не заставишь....
|
| |
| |
| krasman_a | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:09 | Сообщение # 8 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 393
Статус: Offline
| Я вот еще что хотела сказать... у нас в подъезде бабуля , у нее задолженность составляет 80 тыс, получается мы ее и других задолжников содержим- ХОРОШО, тогда почему на них не возлагают штрафные санкции, арест на квартиру, ведь всегда можно взыскать платежи путем продажи квартиры и покупки более дешевой или меньшей площадью? И опять же, я задала девушке вопрос, получается если эти должники в один прекрасный момент оплатят свои долги, то нам пропорционально каждому вернется сумма а что мы платили несколько месяцев? Девушка промолчала, что в этом случае говорит закон? Ведь деньги будут взысканы....
|
| |
| |
| krasman_a | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:12 | Сообщение # 9 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 393
Статус: Offline
| sizhnata, я пытаюсь достучаться, а мне тычут нормативными актами, что это закон на всех, скажите куда дальше идти, я вот вообще тихо обтекаю, ведь летом все отдыхают от больших платежей и планируют эти деньги как-то по другому, у моей свекрови в том же Коммунальщике платеж при тех же затратах воды и площадью в 70 квадратов 1200, а у нас 54 кв, а мы платим за кого-то 2000, у подруги за трешку 1400, у мамы правда там 40 кв 530
Сообщение отредактировал krasman_a - Среда, 11.07.2012, 15:14 |
| |
| |
| krasman_a | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:15 | Сообщение # 10 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 393
Статус: Offline
| Девочки еще меня интересует графа текущий ремонт 150 руб, я правильно понимаю ? текущий-это тот который делается в течении месяца? а содержание жилья = это все остальные затраты?
|
| |
| |
| Aleks | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:20 | Сообщение # 11 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1135
Статус: Offline
| Quote (krasman_a) то есть это не отсебятина, а принятое постановление? на всех?
это Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307
Сейчас есть другая редакция, я пока не разбиралась в чем разница, новое постановление вступает в силу с 1 сентября. Возможно, там как-то исправлены эти перекосы, хотя может быть, наоборот, еще веселее.
Иметь детей - одно удовольствие. Не иметь детей - много удовольствий.
|
| |
| |
| ЛюСи | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:20 | Сообщение # 12 |
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 780
Статус: Offline
| Я в своем доме старшая. Мне несложно перед ЖКУ выставлять отчет о ежемесячно проживающих (не путать с прописанными) жильцов.
Периодически отслеживаю квартирантов. Сколько человек в данном месяце проживает - столько и оплачивают. Со временем стстема отладилась. Жильцы сами говорят кто съехал, кто умер - понятно, снимаю. Если у квартиросъемщика меняются количество проживающих - заручаюсь поддержкой соседей по площадке, к хозяевам уж и не хожу. Когда все стабильно, то несколько месяцев не подаю данные.
В итоге - у нас каждый месяц жильцам возврат суммы по горячей воде - то бишь перерасход. Хоть и не большой, но есть. Когда меньше 100 руб, когда чуть больше. (из расчета моей семьи). Плюс ко всему - в подвале нет утечек, провели капиталку, замену аварийных элементов.
По холодной воде перерасчет делается только в случае отключений водоканалом. Холодная вода не учитывается общими приборами учета.
Разберитесь по холодной воде.
Сообщение отредактировал ЛюСи - Среда, 11.07.2012, 15:29 |
| |
| |
| Aleks | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:24 | Сообщение # 13 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1135
Статус: Offline
| krasman_a, у Вас нет ТСЖ? Каждый за себя?
или вот старший по дому нужен, такой как ЛюСи 
Иметь детей - одно удовольствие. Не иметь детей - много удовольствий.
|
| |
| |
| ЛюСи | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:27 | Сообщение # 14 |
|
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 780
Статус: Offline
| Quote (krasman_a) Девочки еще меня интересует графа текущий ремонт 150 руб, я правильно понимаю ? текущий-это тот который делается в течении месяца? а содержание жилья = это все остальные затраты?
Текущий ремонт - тот ремонт, который был принят на собрании жильцов, утвержден Советом дома. Аварийное состояние, к примеру водоснабжения, канализации, электрики, крыши. Либо благоустройство, либо капиталка подъездов...У Вас получается 2,77 р с кв.м. Это каждый месяц или только на летниий период? В нашем доме, например, чтоб не ощущать затратность ежемесячно, приняли решение оплачивать только в летние месяца, когда закончилась оплата теплового счетчика.
|
| |
| |
| ЛюСи | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:28 | Сообщение # 15 |
|
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 780
Статус: Offline
| Quote (Aleks) или вот старший по дому нужен, такой как ЛюСи
Эл, 
Эх, здесь-то бесплатно, может кто платить начнет..
|
| |
| |
| youkka | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:44 | Сообщение # 16 |
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 734
Статус: Offline
| Quote (ЛюСи) Мне несложно перед ЖКУ выставлять отчет о ежемесячно проживающих (не путать с прописанными) жильцов.
ЛюСи, но ведь закон обязывает оплачивать по количеству зарегистрированных, а не проживающих, и если кто-нибудь вдруг не согласится с цифрой в счете - деньги за много месяцев придется возвращать... Инициатива замечательная, но законодательством не поддержана.
|
| |
| |
| Aleks | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:56 | Сообщение # 17 |
|
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1135
Статус: Offline
| youkka, у нас это делается так: старшие по подъездам прописывают количество проживающих и собственник подтверждает собственноручной подписью (мало у кого хватает совести отказать признать очевидное). В случае, если всё же отказываются, подписываются двое соседей (свидетелей). И с законодательством в этом случае всё нормально. Я сама не юрист, мы данную схему отрабатывали с юристами.
Но нам проще, у нас все друг друга знают - пятиэтажка. Думаю, в высотных домах с совестью и вообще с данной инициативой посложнее.
Quote (youkka) если кто-нибудь вдруг не согласится с цифрой в счете - деньги за много месяцев придется возвращать.
только через суд, я понимаю. А на суде свидетелями те же соседи, которые говорят правду поэтому насчет возврата денег - еще вопрос.
Да и потом, мало кто всё же решится судиться, если у него в квартире прописан 1 человек, а живут, у примеру, пятеро студентов.
Иметь детей - одно удовольствие. Не иметь детей - много удовольствий.
|
| |
| |
| ЛюСи | Дата: Среда, 11.07.2012, 15:59 | Сообщение # 18 |
|
местный житель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 780
Статус: Offline
| Quote (youkka) ЛюСи, но ведь закон обязывает оплачивать по количеству зарегистрированных, а не проживающих, и если кто-нибудь вдруг не согласится с цифрой в счете - деньги за много месяцев придется возвращать... Инициатива замечательная, но законодательством не поддержана.
Мы приняли на Совете дома общим голосованием, что оплата будет производится по количеству проживающих. Все записано в протоколе собрания, подписано и утверждено нами же. Мы - инициаторы и собственники установленного теплового счетчика. А в данном случае мы только по нему и взимаем плату. (отопление + горячая вода)
С цифрами согласны у нас все. Сделано все законно. А мы ведь, кстати, не единственные. Почти все в городе, у кого старшие по дому работают, ведут учет жильцов. Это не ноухау, не нами придумано.
Просто, иногда, обычные рядовые жители о некоторых таких вещах не знают.
Сообщение отредактировал ЛюСи - Среда, 11.07.2012, 16:00 |
| |
| |
| krasman_a | Дата: Среда, 11.07.2012, 17:07 | Сообщение # 19 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 393
Статус: Offline
| Quote (Aleks) krasman_a, у Вас нет ТСЖ? Каждый за себя?
нет у нас ТСЖ, не прошло на собрание, не собрали пару голосов буквально чтоб идти дальше....
|
| |
| |
| krasman_a | Дата: Среда, 11.07.2012, 17:18 | Сообщение # 20 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 393
Статус: Offline
| ЛюСи, по ремонту у меня во всех платежках так за ремонт 145-150 руб, первая наша платежка с декабря...
Quote (ЛюСи) Просто, иногда, обычные рядовые жители о некоторых таких вещах не знают.
ну понятно, конечно я об этом не знала, да и не знаю как у нас в доме , квартира первая, собственно и проблема тоже, поэтому все впервые  , вот буду потихоньку разбираться...
|
| |
| |
| ksuhabi | Дата: Среда, 07.11.2012, 15:01 | Сообщение # 21 |
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Я чет не понимаю, наверно, сейчас же коллективные счетчики на домах стоят. Значит оплата идет то ли по квадратам то ли по количеству прописанных. А личные счетчики выкинуть можно или что???
|
| |
| |
| lena79 | Дата: Суббота, 08.12.2012, 00:43 | Сообщение # 22 |
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 23
Статус: Offline
| Ужас какой-то.
|
| |
| |
| Машулька | Дата: Понедельник, 10.12.2012, 16:26 | Сообщение # 23 |
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 92
Статус: Offline
| Quote (ksuhabi) Я чет не понимаю, наверно, сейчас же коллективные счетчики на домах стоят. Значит оплата идет то ли по квадратам то ли по количеству прописанных. А личные счетчики выкинуть можно или что???
[ url=http://ladoshki-info.ru/] [/url]
|
| |
| |
| levina | Дата: Вторник, 11.12.2012, 23:44 | Сообщение # 24 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 273
Статус: Offline
| вопрос про счетчики поднимался в программе ЖКХ на первом. Там сделали такой вывод: если в доме абсолютно у всех жильцов есть счетчики - тогда жильцам от них есть выгода. Но если у части стоит, а у другой- нет, тогда получается, что платят за себя, и за соседа. У нас дом сдавался сразу со счетчиками, только их регистрировать нужно было. Так те, кто их зарегистрировал, теперь пытаются любыми способами от них избавиться (кто-то даже специально сломал). Потому что часть квартир сдается, в некоторых, вообще, никто не живет, а приходится оплачивать и по счетчику, и за всех остальных.
|
| |
| |
| Yuliana | Дата: Среда, 12.12.2012, 21:15 | Сообщение # 25 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 444
Статус: Offline
| вот в этом все наше законодательство - слов нет! По логике вещей этот перерасход должен списываться как раз на тех, у кого счетчики не стоят и никто не прописан, а у нас наоборот - оплачивают этот пеперасход те у кого счетчики стоят!!! Российская тупость.
У нас такая же ситуация, дом новый, половина заселилась, половина ремонт делает, у кого то даже кв еще в собств-ть не оформлена но ремонт то они делают и соотв-но воду расходуют, а мы у кого счетчики платим за них этот перерасход по 300-400 руб каждый мес! В РЦ и УК нам тоже тычут постановлением 354 и говорят что все законно!
|
| |
| |
| Кисена | Дата: Вторник, 22.01.2013, 00:45 | Сообщение # 26 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 343
Статус: Offline
| Вот и у нас дерут помимо счетчиков еще больше чеммы тратим
|
| |
| |
| ЛОЖ | Дата: Вторник, 22.01.2013, 13:54 | Сообщение # 27 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 470
Статус: Offline
| Девочки! Слышала, что дерут больше денег с тех, где показания счетчика снимают сотрудники ЖКХ, а вот если сами жильцы (точнее ответственный), то все в шоколаде..
|
| |
| |
| Fantezerka | Дата: Вторник, 22.01.2013, 15:27 | Сообщение # 28 |
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1345
Статус: Offline
| Цитата (ЛОЖ) где показания счетчика снимают сотрудники ЖКХ,
О чем Вы говорите? Какие показания? Сотрудники ЖКХ показания не снимают!
|
| |
| |
| ЛОЖ | Дата: Вторник, 22.01.2013, 20:26 | Сообщение # 29 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 470
Статус: Offline
| Walentinka, я говорю о показаниях коллективного счетчика на отопление...
|
| |
| |
| Sunny | Дата: Вторник, 22.01.2013, 20:38 | Сообщение # 30 |
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 2026
Статус: Offline
| ЛОЖ, там вроде не жэк снимает, а нанятая контора (мы за это еще и доплачиваем), Либо счетчики автоматически как то показания передают. Но полностью согласна, надо контролировать.
|
| |
| |
|
|
