--> -->

Дата: Среда, 02.09.2015, 15:13 | Сообщение # 331

участник

Группа: Новичок

Сообщений: 19

Статус: Offline

Кто-нибудь покупал/собирается покупать в ближайшее время у них на Инструментальщиков/в Спортивном квартиру? Какой прогноз по срокам сдачи, динамике цен? Нравятся эти районы, думаем приобрести в ипотеку. или слишком дорога цена, учитывая проценты по ипотеке?

Дата: Среда, 02.09.2015, 20:55 | Сообщение # 332

участник

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 36

Статус: Offline

Mega, по ипотеке не могу сказать а вот по срокам: складывается впечатление что Спортивный микрорайон им дается с трудом)))на Инструментальщиков намного быстрее строят, похоже там больше спрос на квартиры. Мы брали в Спортивном,дом разделен на 2 половины, нам сдали с опозданием на месяц, а вторую половину нашего дома обещали сдать в марте 2014 , но до сих не сдали.....

Дата: Четверг, 03.09.2015, 14:12 | Сообщение # 333

участник

Группа: Новичок

Сообщений: 19

Статус: Offline

Руся, да, похоже, что по срокам они редко укладываются. В Комарово сейчас вообще один дом встал на 3 этажах, хотя срок сдачи должен был быть в конце этого года

РОКСИ

Дата: Пятница, 04.09.2015, 22:50 | Сообщение # 334

постоялец

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 117

Статус: Offline

будем надеяться что на инструм. дома достроят и вся техника и силы будут брошены на спортивный район pardon

Дата: Воскресенье, 06.09.2015, 14:14 | Сообщение # 335

участник

Группа: Новичок

Сообщений: 19

Статус: Offline

Девочки, сориентируйте, пожалуйста, по ценам: за сколько брали, где, когда, какая площадь, как менялась цена в течение строительства? Хочу понять, стоит ли брать сейчас квартиру там, на каком этапе лучше? Как изменились цены за 2-3 года. Спасибо заранее!

Добавлено (06.09.2015, 14:14)
---------------------------------------------

Цитата Лулу84 (

)

будем надеяться что на инструм. дома достроят и вся техника и силы будут брошены на спортивный район

На Инструментальщиков пока не строят, т.к. нет кирпича. Спортивный 16 планируют возобновить строительство только весной, временно "заморозили". Так нам местные "сторожилы" сообщили, думаю, они объективны. Хотя в Проминвесте утверждают, что всё успеют, все сроки будут соблюдены

Anyutta

Дата: Воскресенье, 06.09.2015, 15:07 | Сообщение # 336

завсегдатай

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 471

Статус: Offline

Mega, срок сдачи 16 дома декабрь 2015г. , представляю какие убытки понесет застройщик если начнет строительство весной, это как минимум еще 3-4 месяца, т. е. сдача дома перенесется на 6-7 мес surprised

Дата: Воскресенье, 06.09.2015, 15:42 | Сообщение # 337

участник

Группа: Новичок

Сообщений: 19

Статус: Offline

Цитата Anyutta (

)

срок сдачи 16 дома декабрь 2015г.

там еще только 3 этажа построено+отделка+оформление документов, не уложиться им в сроки абсолютно, думаю 6-7 мес- это в лучшем случае

Дата: Воскресенье, 06.09.2015, 18:08 | Сообщение # 338

участник

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 36

Статус: Offline

я тоже думаю что 16 дом нужно ждать не к концу 2015 а к концу 2016...и то если контора совсем не закроется...

Nastasiushka

Дата: Понедельник, 07.09.2015, 13:37 | Сообщение # 339

завсегдатай

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 230

Статус: Offline

Mega,

Цитата

Брали квартиру практически на 0 этапе строительства, Инструментальщиков 5А (первый сданный дом во дворе), был возведен только фундамент. Брали 2-ку на 1 340 000 руб. 58,1 м.кв. 2-ой этаж. К концу строительства эта же квартира стоила 2 с лишним млн, смотря какой этаж еще.
Случайно услышала что теперь дома от "ЛегПромСтрой" (они же ПромИнвест, они же Магазин Квартир) якобы страхуют дома от несвоевременной сдачи, НЕ ВЕРЬТЕ, это все красивые сказки, слухами Миасс полнится, хотят продажи поднять. Дом который собирались по договору сдать в декабре 2014 все еще не сдан, работ активных там не ведется, хотя осталось только дорогу заасфальтировать и подъезды "подшаманить" (судя по свету горящему изредка с соседнем доме). В нашем доме домофоны только месяца 2-3 ставили, а тут еще на долго....
Сейчас не время брать новостройки, тем более на ранних этапах строительства. СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАМЕРЛО, не только в Миассе, даже в Челябинске! Даже панельные дома замораживают, о кирпиче лучше даже не говорить. Возвращаемся к долгостроям.

DRL

Дата: Понедельник, 07.09.2015, 13:56 | Сообщение # 340

новичок

Группа: Новичок

Сообщений: 1

Статус: Offline

А может быть кто-нибудь слышал про дом № 16 в мкрн Спортивный? Сам звонил застройщику и в Магазинквартир сказали, что ищут бригаду каменщиков. Вот только строительство уже не ведется с июня месяца.

UnionJack

Дата: Вторник, 08.09.2015, 11:50 | Сообщение # 341

участник

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 27

Статус: Offline

Про дом №16 слышала,что в этом году точно не сдадут, весна-лето предположительно. Да и проходя там мимо, можно увидеть, что работы упорной нет,просто кто-то ходит и делают по-немного...

У меня вот другой вопрос, для тех, кто живет на инструментальщиков. Подскажите, много ли платите за квартиру? Предлагают там квартиру 77кв.м, вроде классно, большая площадь, но вот сколько за это ежемесячно будет стоить.. Буду признательна за ответы wink

РОКСИ

Дата: Понедельник, 14.09.2015, 21:27 | Сообщение # 342

постоялец

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 117

Статус: Offline

че правда заморозили??? angry

:angry:

Сообщение отредактировал Лулу84 - Понедельник, 21.09.2015, 23:59

Nastasiushka

Дата: Вторник, 15.09.2015, 12:28 | Сообщение # 343

завсегдатай

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 230

Статус: Offline

Лулу84, в этом увы и есть риск участия в долевом строительстве. Попробуйте продать по не очень высокой цене, чтоб конечно не в убыток, может кто не знающий попадется, свезет.

РОКСИ

Дата: Вторник, 15.09.2015, 17:41 | Сообщение # 344

постоялец

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 117

Статус: Offline

Сообщение отредактировал Лулу84 - Понедельник, 21.09.2015, 23:59

Дата: Вторник, 15.09.2015, 19:57 | Сообщение # 345

участник

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 36

Статус: Offline

Лулу84, знаете я заметила у них какое-то строительство рывками: то по 2-3 месяца ничего не делают .то потом резко за короткое время строят много. ну в обещанный срок до конца года они естественно не успеют, но и про окончательную заморозку я думаю рано говорить.

Дата: Пятница, 18.09.2015, 16:24 | Сообщение # 346

участник

Группа: Новичок

Сообщений: 19

Статус: Offline

Лулу84, я думаю, что всё равно достроят, земля выкуплена и уже слишком много вложено. Вопрос только, когда...? А время-деньги think

Добавлено (18.09.2015, 16:24)
---------------------------------------------

Цитата UnionJack (

)

Предлагают там квартиру 77кв.м

Сейчас смотрю они активно пытаются продать квартиры на Инструментальщиков, 6. На авито объявления появились, у застройщика. А дело с места не трогается :( Нам и район нравится, и квартиры вроде неплохие, но вот когда сейчас, в какие сроки они будут дома сдавать?! Переждать немного наверное стоит... wacky

катьюша

Дата: Среда, 23.09.2015, 12:45 | Сообщение # 347

активный участник

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 85

Статус: Offline

девочки а район не криминогенный? Тоже смотрим в этом районе 3-ку , но наличие общежитий смущает как у вас вечерами во дворах? 3-ки только попадаются в старых домах я про инструментальщиков 4-6 говорю из белого кирпича кто может сказать теплые они ?

Дата: Среда, 30.09.2015, 14:22 | Сообщение # 348

постоялец

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 131

Статус: Offline

сходили посмотрели квартирку по инструментальщиков, 7, который должен был быть сдан в декабре 2014 года. там еще работы месяца на три-четыре.

zayaryzhi

Дата: Четверг, 01.10.2015, 13:27 | Сообщение # 349

завсегдатай

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 321

Статус: Offline

helenkol, с чего вы взяли что месяца на 3 4? Там уже придомовую территорию асфальтируют. Или вы в самом доме считаете что работы много? Застройщик обещает через 2 недели сдать.... просто сами там квартиру приобрели, уже замучались ждать ((((

zayaryzhi

Дата: Четверг, 01.10.2015, 13:30 | Сообщение # 350

завсегдатай

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 321

Статус: Offline

Да и за отопление им нк выгодно самим платить так что думаю в ближайшее время сдадут

Дата: Пятница, 02.10.2015, 08:30 | Сообщение # 351

постоялец

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 131

Статус: Offline

Цитата zayaryzhi (

)

helenkol, с чего вы взяли что месяца на 3 4? Там уже придомовую территорию асфальтируют.

мы были 29.09 там еще только ровнять перед домом начинали (вернее сказать стояла только техника-бульдозер) и все ни людей ни кого не было. Так что до асфальтирование еще может неделю другую ждать. В самом доме в квартирах тоже очень много инструмента и мусора лежало. В нашей квартире например вообще отсутствует в кухне подводка воды и слив. Ну нет и все, ровные стены, как ставить раковину не представляю.

Сообщение отредактировал helenkol - Пятница, 02.10.2015, 08:31

Дата: Пятница, 02.10.2015, 19:28 | Сообщение # 352

участник

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 36

Статус: Offline

helenkol, а по проекту подводка воды должна быть? у нас не было и не должно было быть.все трубы только в ванной и туалете.

Дата: Пятница, 02.10.2015, 21:45 | Сообщение # 353

постоялец

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 131

Статус: Offline

этажом ниже в квартире есть. а как на кухне без воды?

Сообщение отредактировал helenkol - Пятница, 02.10.2015, 21:46

Дата: Суббота, 03.10.2015, 12:58 | Сообщение # 354

участник

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 36

Статус: Offline

у нас дом другой-у нас просто нет труб в кухне.все коммуникации делали сами из ванны)

Дата: Суббота, 03.10.2015, 16:33 | Сообщение # 355

постоялец

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 131

Статус: Offline

у нас тоже нет никаких труб нет в кухне, только в туалете и ванной. а вот в квартирах ниже, точно под нашей кухней есть всё. как же так? с кого требовать?

Дата: Суббота, 03.10.2015, 16:34 | Сообщение # 356

постоялец

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 131

Статус: Offline

Цитата Руся (

)

у нас не было и не должно было быть.все трубы только в ванной и туалете.

а где это было написано ( в договоре?), что не должно быть труб?

Дата: Суббота, 03.10.2015, 17:22 | Сообщение # 357

участник

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 36

Статус: Offline

у них на сайте в "ведомость черновой отделки":
"Системы ВК:
а. монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения, исключая трубную разводку и установку сантехнических приборов и оборудования
б. канализационный стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками, без выполнения внутренних разводок;..."
ну по крайней мере про наш дом.наверно в вашем стали по другому делать.
а вы в других соседних квартирах смотрели?там что?
по мне так без всего намного удобнее..сам куда захотел туда и подвел трубы..мало ли какую планировку кухни вы захотите)

Дата: Суббота, 03.10.2015, 20:38 | Сообщение # 358

постоялец

Группа: Завсегдатай

Сообщений: 131

Статус: Offline

просто как то неожиданно, мы даже не думали, что можно сделать без подводки. у нас в договоре такой же пункт есть. на нашем этаже во всех квартирах без подводки, а на этажах ниже уже все есть

light174

Дата: Воскресенье, 04.10.2015, 18:09 | Сообщение # 359

новичок

Группа: Новичок

Сообщений: 8

Статус: Offline

а на этажах ниже уже все есть...может владельцы договаривались с сантехниками отдельно,и им сделали разводку на кухне.а из электричества что по договору положено?подскажите?