|
Квартиры на ул. Инструментальщиков
| |
| РОКСИ | Дата: Воскресенье, 20.03.2016, 20:19 | Сообщение # 661 |
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 117
Статус: Offline
| а есть кто с 16 дома, кто уже расторгнул договор?кому деньги вернул застройщик?
|
| |
| |
| helenkol | Дата: Понедельник, 21.03.2016, 15:18 | Сообщение # 662 |
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| люди из Инструментальщиков теперь уже 3а, ну придите в БТИ подайте документы на оформление. Я сегодня звонила узнавала как там дела, ответ: НИКАК. Из 80 квартир, пришло всего 38, оформление не будет пока не наберется 50%.
Поясню почему теперь тороплюсь: по строительной документации у нас однушка почти 40 квадратов, а при замере БТИ оказалась много меньше. А квартплату начислили по 40 квадратом, как то переплачивать не хочется.
|
| |
| |
| zayaryzhi | Дата: Вторник, 22.03.2016, 00:17 | Сообщение # 663 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 321
Статус: Offline
| helenkol, кстати говоря, разницу в квадратах, указанных в договоре, и фактических, а точнее их стоимость можно взыскать с застройщика.
|
| |
| |
| helenkol | Дата: Вторник, 22.03.2016, 09:18 | Сообщение # 664 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| да я знаю, но для этого нужно получить с БТИ документы
|
| |
| |
| helenkol | Дата: Вторник, 22.03.2016, 20:48 | Сообщение # 665 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| про весь дом не скажу, у нас меньше
|
| |
| |
| ТанИ | Дата: Среда, 23.03.2016, 13:41 | Сообщение # 666 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 211
Статус: Offline
| Цитата Kudriashka (  ) УВАЖАЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИР 7-ГО дома!!!!!!! ОТКЛИКНИТЕСЬ!!!!!!
Убедительная просьба сдать документы в БТИ!!! Подали документы около 40 квартир всего, нужно набрать хотя бы 60, чтобы нам сделали кадастровый паспорт на дом!!!!!!!!
это куда надо идти и с какими документами не подскажите?
|
| |
| |
| helenkol | Дата: Среда, 23.03.2016, 13:55 | Сообщение # 667 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Цитата Drtm ( ) а в договоре прописан возврат разницы?
нет там написано, что это проектировочная площадь, что означает примерная
Цитата ТанИ ( ) это куда надо идти и с какими документами не подскажите?
это надо идти в БТИ на ак. Павлова, документы: договор и все что есть по дому, паспорт, снилс и на все сделайте копии, ну и конечно же деньги
|
| |
| |
| ТанИ | Дата: Среда, 23.03.2016, 14:04 | Сообщение # 668 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 211
Статус: Offline
| helenkol, спасибо
|
| |
| |
| zayaryzhi | Дата: Четверг, 24.03.2016, 12:02 | Сообщение # 669 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 321
Статус: Offline
| В договоре есть условие, что если после сдачи объекта фактическая его площадь не будет соответствовать проектной, возврат денег не производится. Однако, это условие договора ничтожно, поскольку противоречит требованиям закона.
|
| |
| |
| Яс16го | Дата: Четверг, 24.03.2016, 17:55 | Сообщение # 670 |
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Ели где-то убыло, значит где-то прибыло.
|
| |
| |
| Tanya83 | Дата: Пятница, 25.03.2016, 15:29 | Сообщение # 671 |
участник
Группа: Новичок
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Вот сбербанк и закладная ... это отдельная история. Срок по закону месяц. Но сбербанк всегда отличается в этом деле.... на работе у коллеги нечаянно не туда отправили точнее сначала сказали что потеряли ждите три четыре месяца а у него сделка... потом выяснили что ушла его закладная из Екб в Москву сказали что 28.03 придёт в Челябинск если вам она нужна срочно едьте и сами забирайте иначе ещё полторы недели она с Челябинска в миасс ехать будет. А мы почту России ругаем сбербанк вообще по срокам на черепахах документы возит...Мне письмо о том что ипотека погашена делали месяц с лишним пока не пришла и не поругалась не отдали потом неделю ещё ждала Любовь Петровну чтобы день назначила в регпалате на снятие обременения а она в назначенный день ушла не в регпалату а в отпуск и трубки ещё не брала... качество сбера обслуживания блин поражает Добавлено (25.03.2016, 15:29)
---------------------------------------------
А ещё вопрос по 8 июля 22. .. в октябре подписали акт приема-передачи, после НГ получили зеленки счётчики поставили сами и водо и электро но ещё не опломбировали и вот сам вопрос) квитанций нам ещё ни одной не приносили... с какого момента нам начислят за отопление и за воду с октября или с момента получения зеленок или пока мы сами не сходим нам начислять не начнут? Страшновато получить квитанцию сразу за полгода отопления...
Сообщение отредактировал Tanya83 - Пятница, 25.03.2016, 15:25 |
| |
| |
| Руся | Дата: Пятница, 25.03.2016, 20:42 | Сообщение # 672 |
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 36
Статус: Offline
| Tanya83, странно что вам не приходили квитанции. я тоже с этого дома-нам и всем соседям приходят с октября ( там еще ни у кого зеленок не было). вы с какого подъезда?
|
| |
| |
| Яс16го | Дата: Воскресенье, 27.03.2016, 11:57 | Сообщение # 673 |
|
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Здесь наверно тоже квитки на весь дом в один подъезд приносят как в 7-ом.
Если не секрет коммуналка в зимний период на 1-о и 2-х комнатные сколько обходится.
А интернет и телевидение в новых домах уже есть? Если есть от какой канторы?
|
| |
| |
| Tanya83 | Дата: Воскресенье, 27.03.2016, 22:05 | Сообщение # 674 |
|
участник
Группа: Новичок
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Первый подъезд квартира 33 ☺ни одного квиточка не было. Если кто-то мои квиточки встречал положите в ящик, пожалуйста. Квартира большая хотелось бы знать сумму ежемесячную на коммуналку
Добавлено (27.03.2016, 22:05)
---------------------------------------------
А по поводу по какому закону не уточнили ) поверили на слово сотруднице сбербанка что срок месяц
Сообщение отредактировал Tanya83 - Воскресенье, 27.03.2016, 22:19 |
| |
| |
| Tanya83 | Дата: Понедельник, 28.03.2016, 07:33 | Сообщение # 675 |
|
участник
Группа: Новичок
Сообщений: 11
Статус: Offline
| А реальный срок какой по возврату закладной?
|
| |
| |
| helenkol | Дата: Понедельник, 28.03.2016, 11:26 | Сообщение # 676 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Цитата Яс16го ( ) Если не секрет коммуналка в зимний период на 1-о и 2-х комнатные сколько обходится.
А интернет и телевидение в новых домах уже есть? Если есть от какой канторы?
нам принесли квитки за январь-февраль, все вместе, отопление примерно 5000 руб, и второй квиток вода около 100 руб. интернет - интерсвязь, телевидение не знаю
|
| |
| |
| Tanya83 | Дата: Понедельник, 28.03.2016, 14:53 | Сообщение # 677 |
|
участник
Группа: Новичок
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Кто-нибудь озадачивался дорогой к дому 8 июля 22? Что Алёна обещает по этому поводу? Или теперь с этой проблемой не к ней?
|
| |
| |
| Яс16го | Дата: Понедельник, 28.03.2016, 17:44 | Сообщение # 678 |
|
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Цитата helenkol ( ) нам принесли квитки за январь-февраль, все вместе, отопление примерно 5000 руб, и второй квиток вода около 100 руб. интернет - интерсвязь, телевидение не знаю
Спасибо! Это я так понимаю за 1-ку?
Сообщение отредактировал Яс16го - Понедельник, 28.03.2016, 17:48 |
| |
| |
| helenkol | Дата: Понедельник, 28.03.2016, 19:10 | Сообщение # 679 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Цитата Яс16го ( ) Спасибо! Это я так понимаю за 1-ку?
да за однушку, на инструментальщиков 3а
|
| |
| |
| Руся | Дата: Понедельник, 28.03.2016, 19:21 | Сообщение # 680 |
|
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 36
Статус: Offline
| Tanya83,странно по квитанциям: мы их с октября каждый месяц получаем...их даже сразу видно когда разносят так как некоторые прям торчат из ящиков почтовых..
на счет дороги озадачивались. всем было сказано: "ждите строительства 16 дома.тогда и будет вам дорога"(((она ведь должна быть с другой стороны-между двух домов...но вижу с их темпами строительства не скоро они дойдут до дороги..не скоро..(
Сообщение отредактировал Руся - Понедельник, 28.03.2016, 19:23 |
| |
| |
| Маруся | Дата: Вторник, 29.03.2016, 09:45 | Сообщение # 681 |
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 4834
Статус: Offline
| Цитата Яс16го ( ) А интернет и телевидение в новых домах уже есть? Если есть от какой канторы?
на 8 Июля, 22 точно есть оптика Ростелеком, так что и инет и тв есть.
по поводу Алены не знаю, но вот к секретарю обращались когда же наконец нам выдадут счетчики на воду - давным давно у нее заявления писала, и до этого она все "завтраками кормила" - а тут сказала что это больше не ее вопрос, что теперь все узнавать в Челябинске, так же как и провыплату неустойки за просрочку сдачи дома - короче открестились от себя.
Непонятно тогда зачем вообще этот миасский офис нужен, только квартиры продавать и деньги брать?  :angry:
Сообщение отредактировал Маруся - Вторник, 29.03.2016, 09:49 |
| |
| |
| helenkol | Дата: Среда, 30.03.2016, 09:32 | Сообщение # 682 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| по СНИПАМ и нормам, новостройки должны сдаваться со счетчиками, по договору который заключали с застройщиком получается, что без счетчиков. По неустойке нужно подавать в суд. Я так и сделала, присудили почти все что я указывала.
|
| |
| |
| zayaryzhi | Дата: Среда, 30.03.2016, 10:14 | Сообщение # 683 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 321
Статус: Offline
| helenkol, оо, у вас уже суд прошел? на сколько снизили, если не секрет? Мне неустойку снизили существенно, из 140 взыскали 80
|
| |
| |
| helenkol | Дата: Среда, 30.03.2016, 12:58 | Сообщение # 684 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Цитата zayaryzhi ( ) helenkol, оо, у вас уже суд прошел? на сколько снизили, если не секрет? Мне неустойку снизили существенно, из 140 взыскали 80
да суд состоялся 22 марта, но еще решения суда в руках нет, так как сказал судья что выдадут по истечении 30 дней. решение озвучено было такое: по нейстоке просили 116 тыс, примерно так и дали, моральный вред просили 30 тыс, дали 10, оплата юриста по составлению иска 4 тыс, штраф застройщику присудили. Примерно так, но решения еще в руках не держала, это все на слух. а судья так тихо говорил, это ужас какой то
Сообщение отредактировал helenkol - Среда, 30.03.2016, 13:02 |
| |
| |
| zayaryzhi | Дата: Среда, 30.03.2016, 13:57 | Сообщение # 685 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 321
Статус: Offline
| helenkol, копец, разные судьи - разные решения, повезло вам значит с ним. Гони*бесов был?
|
| |
| |
| zayaryzhi | Дата: Среда, 30.03.2016, 13:58 | Сообщение # 686 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 321
Статус: Offline
| helenkol, получается вам и штраф не снизили? то есть еще штрафа тысяч 60?
|
| |
| |
| helenkol | Дата: Среда, 30.03.2016, 14:32 | Сообщение # 687 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Цитата zayaryzhi ( ) helenkol, копец, разные судьи - разные решения, повезло вам значит с ним. Гони*бесов был?
да судья гони*бесов был, вот про сумму штрафа не скажу
|
| |
| |
| Маруся | Дата: Четверг, 31.03.2016, 10:07 | Сообщение # 688 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 4834
Статус: Offline
| Цитата Drtm ( ) миасс лишь посредник - вы свой договор в руки то возьмите и первый абзац прочитайте
Читала договор, не думайте, что совсем уж слепая. Прекрасно знаю что фирма челябинская, но миасский офис является их представителем, и вся информация шла от них, все письма рассылали они, куда я должна обращаться в Челябинск, на деревню к дедушке? Не факт что они расположены по юридическому адресу.
Цитата Drtm ( ) а почему они должны их выдать?
по закону
Цитата Drtm ( ) НО - в ведомостях отделки 7 и 15 домов счетчиков нет
Я в 15 доме, который 8 Июля, 22 теперь.
В том то и дело, что в ведомостях нет, но это противоречит СНиП, поэтому кто просит с них счетчики - они без разговоров выдают. Только их постоянно нет в наличии, ждать приходится.
Цитата Drtm ( ) Может на момент заключения эти нормы не действовали
Действовали, это старые нормы. Почитайте тему, Анастасия очень подробно писала про этот СНиП. Они были "первопроходцами", им пришлось пободаться с нашим "замечательным" застройщиком, чтоб получить счетчики. Спасибо Насте большое - теперь счетчики выдают ))
|
| |
| |
| Маруся | Дата: Четверг, 31.03.2016, 10:08 | Сообщение # 689 |
|
сказочник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 4834
Статус: Offline
| helenkol, подскажите, плиз, юриста в личку! Очень нужно  Тоже буду подавать.
|
| |
| |
| helenkol | Дата: Четверг, 31.03.2016, 10:19 | Сообщение # 690 |
|
постоялец
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 131
Статус: Offline
| маруся в личку ответила
|
| |
| |
|
|
