|
Квартиры на ул. Инструментальщиков
| |
| light2012 | Дата: Четверг, 10.04.2014, 11:27 | Сообщение # 91 |
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 50
Статус: Offline
| И нас не забудьте)))).
Nastasiushka, а почему решили, что будет много квартирантов у нас?
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Четверг, 10.04.2014, 11:48 | Сообщение # 92 |
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Как хорошо что Вы с нами, честно, очень рада! 
light2012, не решила, просто предположила, просто очень много квартир в этом районе сдается, в т.ч. по часам
|
| |
| |
| cherry | Дата: Четверг, 10.04.2014, 22:44 | Сообщение # 93 |
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 61
Статус: Offline
| Тоже за сбор))) Nastasiushka, если вы нас приглашаете за свой круглый стол, то назначайте время....
В этом доме много квартир продают перекупщики - в газете объявления видела.
Сегодня разговаривала с жительницей 5 дома - они то ли ТСЖ сделали, то ли в другую УК ушли, не поняла я до конца, но воюют с местной УК, даже по поводу мусорных баков
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Пятница, 11.04.2014, 09:50 | Сообщение # 94 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Предлагаю на следующей неделе, в понедельник, т.е. 14 апреля 2014, в 19:00, по адресу ул. 8-е Ию*ля, дом 5. Вход со стороны 8-го Ию*ля, отдельное крыльцо, крыша зеленого цвета, на крыльце растяжка с машинными маслами
Если есть желание - можем перенести на выходной?
Договора только с собой прихватите, чтоб опираться точно на них
Сообщение отредактировал Nastasiushka - Пятница, 11.04.2014, 09:52 |
| |
| |
| cherry | Дата: Воскресенье, 13.04.2014, 22:24 | Сообщение # 95 |
|
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 61
Статус: Offline
| Я 14 либо в 17 могу, либо в 19.40.
|
| |
| |
| Осенняя | Дата: Понедельник, 14.04.2014, 00:10 | Сообщение # 96 |
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1251
Статус: Offline
| Nastasiushka, мы придем. Спасибо!
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Четверг, 17.04.2014, 15:00 | Сообщение # 97 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Девочки!!!Сегодня позвонили, готовятся рассылать приглашения на подписание актов приема - передачи по дому №8!!! ЕСЛИ СОБИРАЕТЕСЬ ИДТИ В СУД, НЕ ЗАБУДЬТЕ УКАЗАТЬ ЧТО ИМЕЕТЕ ПРЕТЕНЗИИ ПО СРОКАМ СДАЧИ, иначе ничего не сможем выиграть
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 23.04.2014, 17:49 | Сообщение # 98 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Побывали мы в нашей квартирке, конечно замечаний очень много! Но глаз радуется. по сравнению с тем что было - небо и земля! Окно на 1-м этаже 2-го подъезда вставили, плиточку положили в подъезде, стеночки отштукатурили, двери устанавливают входные фанерные. Устроили небольшой фотосет, то что нам не очень то понравилось, буду выкладывать отдельными фотографиями с подписью. Поговорили с сантехником (причем наткнулись очень случайно), оказывается что счетчики на воду ПромИнвест устанавливает после подписания акта приема-передачи, так же устанавливается счетчик на э/э в каждой квартире(!) в коридоре на входе. Причем дяденька очень хороший встретился. Рассказал про то как Ростовцев за доп.работу (по приглашению жильцов новых домов) требует с каждого откат 10-20% от полученных ден.средств, поэтому если кому нужен будет телефончик этого дяденьки (мастер на все руки, и двери установят входные и сантехнику и электрику) скину в личные сообщения, не хочется чтобы он кормил начальников.
В общем приступаю к комментированию увиденного....
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 23.04.2014, 17:54 | Сообщение # 99 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| К сожалению кач-во не очень, но факт остается фактом - на полу трескается стяжка. В Ванной комнате и туалете стяжка кладется на полиэтилен, хотя по сути по своей, все это даже если укладывается на что-то должно быть в стыке стены и пола быть залито вровень.
* Сразу хочу отметить, квартиры не все под копирку, что-то где-то лучше, что-то где-то хуже, мы же смотрели свою, и обращая внимание на косяки у себя смотрели в других квартирах
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 23.04.2014, 17:57 | Сообщение # 100 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Стык стены балкона с плитой оставляет желать лучшего....Большие швы. И очень много раствора на стенах, быть такого не должно
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 23.04.2014, 17:59 | Сообщение # 101 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| У многих в туалете и на кухне (кстати, стояк сливной трубы находится на кухне) слив утоплен очень близко к полу, у кого-то наоборот, высоковато. В нашем случае придется ставить дополнительно уголок к обведенному месту, чтобы немного "приподнять" слив
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 23.04.2014, 18:03 | Сообщение # 102 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Стены должны быть ровно отштукатурены! Никаких дыр! Никаких проводов замазанных раствором (должны быть установлены короба, у нас они просто лежали на подоконнике)
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 23.04.2014, 18:06 | Сообщение # 103 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| На окна и пр. имеется гарантия 3 года (если не ошибаюсь), проверяйте окна! Чтобы их не перекосило и не были вот такие замечательные резиночки...Укажите все замечания в акте! Иначе потом будет сложно добиться чего-то
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 23.04.2014, 18:08 | Сообщение # 104 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Обязательно должна быть установлена коробка с силовым кабелем! Не во всех квартирах мы ее смогли наблюдать...
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 23.04.2014, 18:09 | Сообщение # 105 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| После приемки квартиры приходит электрик и устанавливает счетчик на электричество, но для перестраховки лучше написать в акте об их отсутствии
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 23.04.2014, 18:16 | Сообщение # 106 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Стояки труб отопления должны быть "замазаны", не должно быть видно соседей снизу и сверху! Ровно так же как и стояки сливных труб. Вентиляция...к сожалению не получилось сделать фотографий, но это анекдот....из кухни вы должны будете завести трубу через всю ванную комнату, потому как вентиляционная шахта находится в стене между туалетом и ванной, а 2-я находится за стеной туалета! Дырок они конечно наделали не пожалев (в ванной комнате аж прям 2 обрешетки, 1-для кухни (где большинство людей установит ванну), 2-я - для ванны - за полотенцесушителем). В общем вроде все описала, что увидела. Для приемки возьмите с собой стремянку, фонарик, лист бумаги (для проверки тянет ли вообще шахта), ручку, уровень (стены в кирпичных домах по СНиПам должны иметь отклонение не более 5 мм, все остальное штукатурится) и желательно прихватить лампочку, самую обычную, для проверки напряжения, естественно с проводом.
Опять таки принимать объект мы пока не можем: не было еще пока что уведомления и приглашения...ЖДЕМ....и разбираемся с задержкой сдачи в суде
|
| |
| |
| light2012 | Дата: Четверг, 24.04.2014, 09:25 | Сообщение # 107 |
|
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Читала где-то, что в акте можно писать не только претензии по своей квартире, но и по общедомовой собственности: подъезд, прилегающая территория...
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Четверг, 24.04.2014, 09:31 | Сообщение # 108 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| light2012, конечно можно, иначе все недоделки им с рук спустят, не напишете Вы, не напишем мы и выйдет как будто нас все устраивает
|
| |
| |
| light2012 | Дата: Четверг, 24.04.2014, 09:34 | Сообщение # 109 |
|
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Вот я и предлагаю писать всем)))) Добавлено (24.04.2014, 09:34)
---------------------------------------------
Nastasiushka, кстати как там с подъездом?
надо будет у них проект запросить, посмотреть хоть что по проекту должно быть сделано...
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Четверг, 24.04.2014, 09:39 | Сообщение # 110 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| light2012, мне лично очень не нравится лист гипсокартона, которым зашита дырка под счетчиками в подъезде, уж очень не аккуратно это смотрится, как заплатка! Вчера все не могла уснуть, ломала голову по поводу шахты вентиляционной.... Ну не хочется чтобы труба шла через всю ванну по верху! Там и тяги не будет и удобства тоже! Так что проект надо будет посмотреть. Потому что не думаю что утвердили бы такой проект! Стена между ванной и туалетом из-за шахты получилась по толщине мама дорогая! А это все наши квадраты, наши деньги! Но конечно уже переделывать никто не будет.
|
| |
| |
| light2012 | Дата: Четверг, 24.04.2014, 09:42 | Сообщение # 111 |
|
активный участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Nastasiushka, дааа, прочитала Ваши сообщения вчера про вентиляцию и подивилась диву дивному))))
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Четверг, 24.04.2014, 10:20 | Сообщение # 112 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Забыла еще обрадовать одной фотографией, по поводу той же самой вентиляции. Вот попробуйте, "засуньте" туда трубу от вытяжки за эти стояки канализационные.
*вид на кухне.
|
| |
| |
| Руся | Дата: Воскресенье, 27.04.2014, 22:14 | Сообщение # 113 |
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 36
Статус: Offline
| девочки,привет!а подскажите, когда можно идти смотреть свою новую квартиру? и интересно строители так пустят или нужен с собой договор?
|
| |
| |
| Золотинка | Дата: Воскресенье, 27.04.2014, 23:01 | Сообщение # 114 |
долгожитель
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 1727
Статус: Offline
| Цитата Nastasiushka (  ) попробуйте, "засуньте" туда трубу от вытяжки за эти стояки канализационные.
как вариант можно купить вытяжку, которую не надо подключать к вентиляции, они конечно не так эффективны на мой взгляд.
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Понедельник, 28.04.2014, 16:37 | Сообщение # 115 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Девочки, по закону о защите прав потребителей иск в суд подается без взноса госпошлин!
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Понедельник, 28.04.2014, 16:42 | Сообщение # 116 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Руся, Вот тут посмотрите как правильно следует сделать. Вообще застройщик должен вам дать акт приема-передачи, в котором вы прописываете все что вас устраивает, а что нет, строители вообще никакого отношения не имеют и договор им точно не нужен
|
| |
| |
| Руся | Дата: Понедельник, 28.04.2014, 20:29 | Сообщение # 117 |
|
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 36
Статус: Offline
| Спасибо, полезная статья,но я немного не так выразилась, я хотела узнать, можно ли прийдти в квартиру до того как нас вызовут подписывать акт...ну т.е. вы все недочеты в своей квартире увидели только когда вас вызвали подписывать акт приемки или были в квартире еще до этого ?? и что в итоге станет с этими недочетами? будете настаивать чтобы застройщик исправил что может?а если уже не исправить, тогда как быть?
Сообщение отредактировал Руся - Понедельник, 28.04.2014, 21:08 |
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Вторник, 29.04.2014, 09:57 | Сообщение # 118 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Вообще, насколько мне известно, приглашения на подписание актов приема-передачи уже высланы, мы получили его еще в субботу. Прошли договорившись с охранником, как говорится "в наглую". Он спросил пропуск, мы сказали "Алена не дала пропуска, сообщив что на охране в наш дом пропустят свободно". Прошли, посмотрели....Акта к тому моменту у нас на руках не было. А так мы в квартире были еще когда там строители жили, в декабре, после последнего визита нас перестали пускать туда, т.к. много возмущались  Те недочеты которые вы отметите в акте они ОБЯЗАНЫ устранить, то что устранить невозможно (вентиляция к примеру) так и останется, придется с этим смириться....А если будет отказываться устранять - не имеет права, это их прямая обязанность все косяки исправлять, в конце-концов - за что деньги платили???
|
| |
| |
| Руся | Дата: Вторник, 29.04.2014, 19:40 | Сообщение # 119 |
|
участник
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 36
Статус: Offline
| Nastasiushka, спасибо, теперь поняла) мы квартиру не на инструментальщиков взяли а в комарово, в доме уже окна ставят вот я и хотела узнать можно ли туда сходить до приглашения от застройщика (до этого еще ж ой как далеко). .
|
| |
| |
| Nastasiushka | Дата: Среда, 30.04.2014, 08:10 | Сообщение # 120 |
|
завсегдатай
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 230
Статус: Offline
| Руся, запаситесь терпением, вас туда еще ой как долго не пустят и не пригласят подписывать акт приема-передачи....нам в декабре обещали (по договору), а затянули аж до мая месяца (и это еще повезло, предыдущий дом чуть ли не на год задержали)
|
| |
| |
|
|
